恩...保險業務是男的，而且已婚，我不想開花= =
房仲小姐我只是心傷、不想等人時的空檔讓我胡思亂想
所以才主動攀談，絕不是因為她是女的(有人相信嗎....)
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這間在未來市的十六樓，權狀31.39坪，開價450萬而已，一坪開價14.3萬
老實說，這間格局我不是很喜歡，
一進門就對廚房，但有隔一道牆沒有直接看到，失敗
然後雖然在十六樓，但是是沒有景觀的，客廳旁的陽台只能看到一點點中庭，失敗
沒裝潢，失敗一半(代表屋主想偷雞，沒偷到，所以還沒有人住過)
沒車位，失敗一半(多了一百萬出來，我也不會買了)
但是想想他開價很漂亮，而且我是以投資為主，價格佔很大的因素，成功!
老媽子有喜歡，大成功!!!
我去看的那天，回來跟家人商量後，我請老媽子務必隔天來看
然後我準備三萬元，如果老媽子有喜歡，我直接下斡
隔天，也就是昨天，老媽一看就喜歡，老媽喜歡新房子，而且沒人住過
這樣老媽子其實都不太拒絕拉XDD
離開之後，我再跟老媽商量一下，決定以400萬元、一坪12.7萬下斡旋
(其實我很想出350萬拉，但後來想想這跟下100萬斡旋有甚麼分別...別為難仲介)
CALL仲介小姐再出來，仲介小姐馬上打給開發經紀人，問400斡旋收不收??
題外話一下:仲介小姐手機壞了，只能開擴音，所以她一直到簽約，
她的談話內容我和老媽都有聽到XDD，她也沒避嫌讓我們聽...
開發經紀人馬上給她一頓臭臉，說:之前有人收400都退斡了，妳還想繼續收
妳是要弄死我喔!!!!!吼~~~~~~~~
然後仲介小姐盧一下，開發經紀人也吼一下，就這樣一來一往好不激烈
後來仲介小姐失敗，她只好請我們加價一點去談(她都快哭了= =)
我就說:本來我是這樣下斡旋，我估計成交價會在410萬，那我就加到410萬讓妳去談
但是我不會再加價，還有，我也不見面談，有成就成就簽約，不成再說
另外我可以給你多一點時間，我希望我的價格妳幫我努力到
而不是談不成妳就要邀我們見面談，那我給妳服務費就沒價值了
並且我要找到屋主的方式很多，我姑姑住同一棟，隨便打聽一下都可以連絡到屋主
所以我希望妳幫我努力，你懂我意思嗎?
(OS:幹，去哪裡找買方不用教育就下斡旋的，而且我還是算妳撿到的客戶= =)
仲介:這麼跩?
我:正是!!
然後斡旋單簽一簽就放她走了，然後我帶著老媽子去上班了
說也奇怪，平常很閒的倉儲，昨天異常的忙碌
電話聲此起彼落，就像蚊子在我耳邊繞來繞去
經銷商一直打來雞雞歪歪，連已經出了兩個月的貨都可以靠邀有問題
甚麼時候不靠腰，現在靠腰...乾脆連兩年前的貨都今天靠腰好了
下午我還接到老闆從國外打來的電話，要訂一桶原料，趕著要隔天(今天)結關
所以我必須想辦法把貨弄到蘇澳去
幹，竟然沒有一家貨運可以當天幫我送去蘇澳的
我回老闆沒辦法隔天結關，老闆就高潮了
老闆:幹，不行，你他媽的我原料趕著要，明天結不了關回來看我怎麼修理你，阿~~~~~~~
所以我必須把今天的電話都提前處理好，親自把貨送去蘇澳...
處理事情的當中，仲介小姐也一直打電話來說她們的進度
我現在去找屋主了，連開發經紀人和店長，
屋主在上班，我們還是殺過去，
屋主很忙不願意見我，
屋主看到價錢也高潮了，
我已經被電話搞得焦頭爛額了，還一直打來煩我，所以換我高潮了
我:施小姐，不用跟我報告這些瑣碎的細節，我知道妳們很努力，所以不用一直打一直打
(保安~~~)所以我希望妳下一通電話是打來跟我說成或不成，
成，我就簽約。不成，就退斡旋，這麼簡單
老媽子這時候一直在旁邊要我放輕鬆，不要急，慢慢來
我深呼吸了一口氣，繼續處理我的電話文件
其實我煩的不是成不成，而是公司的事，我可以感覺老媽子比我還緊張那間房子
所以只要仲介打來，老媽就會一直問
我等於是三方面被轟炸= =
下午三點，我把事情都處理好後，交代其他的同事電話文件後須處理事項
我帶著老媽子出發到蘇澳....幹，竟然還沒油....
急的時候連加油的五分鐘你都不會想耽擱
老媽子還是繼續安撫我浮躁的情緒
開高速公路還接到我車子上次回去保養後的保養場電話，問保養後有沒有問題= =
有沒有這麼準都在這一天??
(我有用藍芽，提醒您，開車請不要手持手機開車喔)
送完貨後大約下午四點半，我再度接到仲介小姐的電話
還好我正在和老媽子在全家便利商店覓食
仲介:屋主不答應這個價格，所以還是要請您見面談
我:那屋主到底多少才會賣??妳直接說吧!!
仲介:屋主開價已經很實在了，開價就已經虧錢了，他不想!@%$^%*(&^))
我:到底多少??
仲介:四百二十萬
我:就差這十萬他也不要?好啦，不然各退一步，我加我兩個月的薪水，
不好意思請他再多賠個五萬，四百一十五萬，我是真的不會再加了
仲介:好，我再去溝通
我:我等妳的好消息!
到這裡我已經知道成交了，我用沒被保險業務開花的屁眼想都知道現在在拉服務費
我會加價的原因是開車中我和老媽子討論過，就算四百二十萬，這樣一坪也才13.3萬
絕對合乎行情，410萬買到算賺到，420萬也還OK囉!!
當仲介說出屋主底價420萬，我差點沒爽翻天，所以我知道成交了!!
成交，當天晚上八點半簽約~~
簽約時前夕屋主還被帶到另一房間洗腦，說415萬很OK等等
(誰知道仲介在演戲?都是仲介再說)
所以要等她們演完戲，九點半才正式簽約
四百一十五萬，一坪13.2萬的價格簽約，我很確定我沒有買貴
雙方簽約，印章蓋好，結束!!
代書弄好，詳細解說後，回到土城家中，已經十一點半了
就這樣，我有了第一間房子，
一切都是這麼平靜而不可思議
一切都是這麼迂迴且快速
到現在，我依然還不可置信我買了房子
老媽比我還高興，昨晚她都沒睡
老媽子說:我兒子買房子了，我兒子買房子~~~~~
我睡著都會笑~~~~
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後記:
今天睡醒後，彷彿昨天的波濤洶湧都發生過一樣
我有了一種很踏實的感覺，內心依然很平靜
我知道我有了責任，簽約很容易，後續的貸款才會是讓我茁壯的地方
我必須克制自己的慾望，以後不能看到喜歡的東西就買
有捨必有得，如果我沒失戀，我也不會遇到這位仲介小姐
也不會買到這間房子不是嗎?
今天一反常態的，我沒有開車去上班
我決定從土城騎車20公里去林口上班
然後過浮洲橋後，莫名其妙的、沒來由的
我就開始哭，就這樣一直哭到林口公司門口...
我不知道我為什麼哭，或許是這陣子的難過悲傷不順利得到紓解了
也或許我完成了人生中的一件很重大的事，
也或許我的責任重了，不再是小孩子，我必須對自己負責，扛起責任了
房地產，就是有這種魅力，不是嗎??
昨天，我二十四歲又半年，寫下我人生歷史的一頁，相信各位也可以的，
最後，祝福各位都找到心目中的房子喔^^
謝謝收看!!