王家土地
陽明段三小段801地號 面積93平方公尺=28.132坪
陽明段三小段803地號 面積74平方公尺=22.385坪
現行容積率
商一
容積率（％) 360%
建蔽率（％） 55%
高度比 2.0
最小前院深度（M） N/A
最小後院深度（M） 3
最小後院深度比 N/A
最小側院寬度（M） N/A
http://www.udd.taipei.gov.tw/pages/detail.aspx?Node=46&Page=2077&Index=5
http://ppt.cc/UaLq
王家是獨力的兩棟分開的透天
不考慮袋地通行下
老實說王家要依現行法令就地重建跟本不可能
建蔽率55%
法定車位
雙逃生梯
王家的地只能蓋兩棟一層一戶的套房
要變通只能跟建商何在一起請建照
改變目前的設計
把樓高降低
然後王家以原面積蓋回他原本的透天
至於多出來的容積率，看是要賣給建商，還是抵工程款
拿來抵工程款的話王家願不願意也是問題
畢竟王家是在不同意下被拆的
如果要以損害賠償辦法來處理，王家透天的殘值，扣掉折舊所剩無幾
王家自己負擔工程款蓋????
怎樣的補償問題而已
容積率賣給建商，王家土地變少他願不願意???
不願意法令跟袋地的問題也要解決......