莫約是半年我買了一棟房子
不過因為工作還沒結束的關西，一直沒進駐
所以房子就晾在那邊養蚊子
這個月我收到人生第一張房屋稅單
上頭寫著我的房子價值762300元，需課稅4573元
目前有一點感想
我房子是全新交屋，成交價1500w
但是政府說只值76w，我想買鋼構都不只那錢了，等於說完全不準
是這個意思嗎?
其二，如果76w需要課稅到4500，那實價課稅下去後，要繳的錢不就會更驚人
不要說投資客，自住都會出問題吧
以上是無knowhow感想
歡迎幫我導正觀念及吐槽 謝謝
作者:
yrrh 2012-05-14 11:09:00美國是1%，也就是你可能明年或後年起要繳15萬左右的稅金
作者:
yrrh 2012-05-14 11:11:00所以之後買房子不只要考慮貸款的問題，也要把稅金一併算進去
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-14 11:28:00房屋稅4573 不算多 如果你住的是雙北的公寓今年 地價稅增加幅很大
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-14 11:30:00尤其中永和調幅最高 永和 土地公告現值漲幅18%
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-14 11:35:00北市 如果持有的是商業區的公寓 不是自用 地價稅相當高
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-14 11:36:00你買在中部 如果是台中市 今年公告現值調幅也很大
作者:
spmark (這就是幸運)
2012-05-14 11:56:00房屋稅是看你的建材、坪數根據一個表格去換算的
作者:
a64tototo (死後的世界...是如何呢)
2012-05-14 12:05:00小城鎮買到1500萬+有電梯的透天厝,這已經算是豪宅了吧
作者:
shhsu (shhsu)
2012-05-14 12:11:001%？你不要嚇他啦，4500算算也不過千分之六。
作者:
shhsu (shhsu)
2012-05-14 12:13:004500比車子的燃料稅還少..
我家坪數比你小不少，沒電梯，繳的錢跟你差不多~XD
作者:
makeme (阿)
2012-05-14 12:28:00比原po家小六七倍 也繳一樣 開心吧XD
作者:
hifree (hi)
2012-05-14 12:34:00作者:
hifree (hi)
2012-05-14 12:35:005層樓以下設有電梯者，加價20%
作者:
hifree (hi)
2012-05-14 12:36:00五層樓以下鋼骨造、鋼骨混凝土造、鋼骨鋼筋混凝土造房屋，，其未設置昇降機 (電梯) 者，應減價20%。
作者:
hifree (hi)
2012-05-14 12:38:00作者:
hifree (hi)
2012-05-14 12:43:00SRC適用於中高大樓（約12～25層樓）
作者:
hifree (hi)
2012-05-14 12:44:005F以下應該都只是RC構造的,使用SRC還真很少見
作者:
hahano (hahano)
2012-05-14 13:10:00新北要調最高的應該是板橋吧..為啥中永和調最高啊
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-14 13:13:00你應該去問地政吧
作者:
hifree (hi)
2012-05-14 13:19:00作者:
hifree (hi)
2012-05-14 13:23:00作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-14 13:24:00樓上是不是搞錯了
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-14 13:25:00他問的是土地公告現值
作者:
hifree (hi)
2012-05-14 13:25:00標題都說房屋稅了
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-14 13:26:00你要不要仔細看推文
作者:
hifree (hi)
2012-05-14 13:27:00作者:
hifree (hi)
2012-05-14 13:28:00內文明明就在講房屋價值,哪來的土地公告現值?
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-14 13:28:00........
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-14 13:31:00請看完推文 在談甚麼 好嗎
作者:
spmark (這就是幸運)
2012-05-14 14:07:00這個月的稅單是房屋稅沒錯阿
史塔克易而善大大應該是說比起房屋稅，地價稅的部分才更
要注意，之後和hahano的閒聊是關於土地公告現值，只是被
hifree以為還在回答原PO。誤解而已，兩位大大淡定一下吧
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2012-05-14 15:55:00還好啦 1%也不會繳到15萬 要扣掉土地價值才是房屋稅吧
作者:
hifree (hi)
2012-05-14 16:08:00Benedixins您搞錯了,我本來就只在回答原PO而已
作者:
hifree (hi)
2012-05-14 16:09:00是stock123大大作賊心虛以為我在回他
作者:
hifree (hi)
2012-05-14 16:18:00我壓根就沒注意到stock123在說什麼,不知道他為什麼對我說的的話那麼在意
作者:
whyooo (.)
2012-05-14 16:26:00我只看到你故意引戰然後被打趴.
作者:
shhsu (shhsu)
2012-05-14 19:23:00XD
作者: saplpa (adidas) 2012-05-15 05:37:00
實價課稅要住可能住不起 不可能跌價 只能爽到政府