莫約是半年我買了一棟房子
不過因為工作還沒結束的關西，一直沒進駐
所以房子就晾在那邊養蚊子
這個月我收到人生第一張房屋稅單
上頭寫著我的房子價值762300元，需課稅4573元
目前有一點感想
我房子是全新交屋，成交價1500w
但是政府說只值76w，我想買鋼構都不只那錢了，等於說完全不準
是這個意思嗎?
其二，如果76w需要課稅到4500，那實價課稅下去後，要繳的錢不就會更驚人
不要說投資客，自住都會出問題吧
以上是無knowhow感想
歡迎幫我導正觀念及吐槽 謝謝

正確啊！只是如果實價課稅，稅率應該會調降很多

用現行的稅率計算會嚇死人

美國是1%，也就是你可能明年或後年起要繳15萬左右的稅金

所以之後買房子不只要考慮貸款的問題，也要把稅金一併算進去

繳稅是多繳多健康

明年後年?????yrrh,我和你平行世界嗎？

1500w中土地和房屋各佔多少也要釐清

房屋稅4573 不算多 如果你住的是雙北的公寓今年 地價稅增加幅很大

尤其中永和調幅最高 永和 土地公告現值漲幅18%

恩，我挫在等，錢傳在等

北市 如果持有的是商業區的公寓 不是自用 地價稅相當高

你買在中部 如果是台中市 今年公告現值調幅也很大

房屋稅是看你的建材、坪數根據一個表格去換算的

小城鎮買到1500萬+有電梯的透天厝,這已經算是豪宅了吧

1%？你不要嚇他啦，4500算算也不過千分之六。

4500比車子的燃料稅還少..

我家坪數比你小不少，沒電梯，繳的錢跟你差不多~XD

比原po家小六七倍 也繳一樣 開心吧XD

臺北市35層以下房屋構造標準單價表http://www.tpctax.gov.tw/upload/article/20091126286.pdf

5層樓以下設有電梯者，加價20%

五層樓以下鋼骨造、鋼骨混凝土造、鋼骨鋼筋混凝土造房屋，，其未設置昇降機 (電梯) 者，應減價20%。

SRC適用於中高大樓（約12～25層樓）

5F以下應該都只是RC構造的,使用SRC還真很少見

新北要調最高的應該是板橋吧..為啥中永和調最高啊

你應該去問地政吧

新北的造價不會比台北市高,http://0rz.tw/mIdp6

桃園縣,http://0rz.tw/Bm4J8

樓上是不是搞錯了

他問的是土地公告現值

標題都說房屋稅了

你要不要仔細看推文

高雄市跟台北市一樣,http://0rz.tw/Lxi25

內文明明就在講房屋價值,哪來的土地公告現值?

........

請看完推文 在談甚麼 好嗎

這個月的稅單是房屋稅沒錯阿

史塔克易而善大大應該是說比起房屋稅，地價稅的部分才更

要注意，之後和hahano的閒聊是關於土地公告現值，只是被

hifree以為還在回答原PO。誤解而已，兩位大大淡定一下吧

還好啦 1%也不會繳到15萬 要扣掉土地價值才是房屋稅吧

Benedixins您搞錯了,我本來就只在回答原PO而已

是stock123大大作賊心虛以為我在回他

我壓根就沒注意到stock123在說什麼,不知道他為什麼對我說的的話那麼在意

我只看到你故意引戰然後被打趴.

XD

實價課稅要住可能住不起 不可能跌價 只能爽到政府