1.自住客:自住或租人沒差 不賣最大
我有個朋友2009年買了一間房子後 就掛天價賣
然後其中幾個房間分租大學生 還是可以讓人看房 賣到2012
開價從2000變成3500了還在賣 反正就是要賣好價格
另外一種是住了二三十年的屋主 無房貸 當年買超低價
不爽不要買!
2.建商:大量籌碼握在手中 只能越賣越貴
人性~ 如果今天跟妳說建商要降價 鄉民一定會說 喔喔喔 再等看看啦...
但是建商越開越高 大家會怕 然後趕快買...今天不買 下個月就漲價
3.鄉民:買屋前唱衰房價 希望政府最好徵超重稅 利息升到18%!
買屋後開始說房價要井噴了 還會繼續大漲上去!!
我朋友昨天買了桃園藝文特區的房子 代銷就說這間是最後一間
他們接下來推二期的話 就要多10%的價格了...
換成你是 你不買嗎??
我這朋友看桃園藝文特區看兩年了 一直說這邊遲早會泡沫化
昨天買屋後 說這邊遲早一坪會到50萬....
強大的多方力量 比較起來空方除了在網路嘴砲之外 實在很無力...
※ 引述《reiwang (下雨西哩嘩啦)》之銘言：
: 上面那篇西班牙報導寫得很好!!! 看完有股淡淡的憂傷，多少人的錢美夢都一夜消失了。
: 西班牙2011年 年輕人失業率是百分之46.2 每兩個人就有一個人失業
: 從1992奧運發展到現在2012，20年之間 做了一場大夢。
: 存款全部變成房子與貸款，最後被銀行收走，不好意思你還欠一屁股債。
: 房價永遠大漲不敗神話，變成崩盤。
: 70萬的新成屋沒有人住...
: 對照台灣
: 2010年空屋率為11.67% 92萬間住宅無人居住
: 這兩年又蓋了超多的新成屋，房價繼續高漲
: 最近2012台灣住宅房市的空屋率高達19.3%，比香港（4.7%）、新加坡（6.8%）都要高，
: 房市疲軟許久的日本（13.9%）也比台灣低。其中稍低價的新北市住宅空屋率更高達22%。
: 而且未來2、3年新案還會陸續推出，顯示房市供給過剩的嚴重性。
: 六年後 2018台灣人口開始負成長，這些房子究竟給誰住?
: 租給誰住? 放著生蚊子，貸款怎麼辦?
: 口袋很深的是那些有錢人，但是連一般人都跳下去一頭熱的時候，
: 其實聰明人的目標都是在找最後一個替死鬼。
: 從三十年前開始，台灣的房價一直往上，但是2008金融海嘯後，我眼睜睜的看著家中附近
: 一坪10萬的房子，現在沒有20萬不賣，也漲的太誇張了吧，三、四年翻一倍。反觀薪水不
: 僅沒漲，一堆公司生意也不太好開始緊縮，員工也不敢抱怨，怕沒了工作。
: 明顯的泡沫在加速增大，不知道什麼時候會破掉??
: 我也不知道到底怎麼樣才會破掉?
: 早該破掉的不是嗎??
: 1.空屋率 百分之19
: 2.全球出生率最低的國家
: 3.薪資到退到十年前
: 4.台北房價比日本東京還貴
: 難道要等四年後 馬先生下任，小英上任後，才是最好的時機嗎???
: 馬先生的任務的就把大到不能在大的泡泡交給下一位
: 戲謔的拍一下對方的手
: (換你當鬼了)
: 大家來討論看看......這樣的泡沫是怎麼支撐的?
: 又要怎麼破掉?? 利息調高? 銀行破產? 股票躺平? 自殺率升高到20趴?
: 失業率30趴?