→ pds1:大大你講的產出效用，我理解的話就應該是使用價值 05/18 00:15
→ pds1:對於一般人來講，房子的使用價值就是住居， 05/18 00:15
→ pds1:這是不會變的，但是交換價值是會變動的 05/18 00:16
→ pds1:大大說20年後的貨幣價值和現在不一樣，這是當然 05/18 00:16
→ pds1:所以小妹當初付出多少代價換到這間厝 05/18 00:17
→ pds1:自然也會希望20年轉手時能交換回(至少)當初付出的代價 05/18 00:17
→ pds1:所以我說，1000萬買厝，賣厝時希望換回1000萬+通膨 05/18 00:19
用一個簡單的例子來說好了
以2012年的各銀行的一年期定存利率來看
最高也不過1.4%
http://www.taiwanrate.com/interest-rate2-tc.html
而不動產租金收益率至少還有2.5~5%
那您說我把一千萬放在銀行定存
和拿去買房出租
等到租金收益率與銀行定存利率相同時再以同一價格出售
到底誰比較賺?
誰比較能抗通膨