[問題] 請問一下停車坡道的問題 green PTT批踢踢實業坊

[問題] 請問一下停車坡道的問題

作者: green (都是寂寞人) 2012-05-25 13:58:36

現在在看幾間同個社區的透天房
單號跟雙號是不同仲介帶看
單號後門是一大片農田
雙號後面是停車坡道開價比單號多60萬
房仲的說法是:一般來說雙號的房子會比單號貴
請問真的有這個說法嗎?
我聽說一些例子
因為房子臨停車坡道，車子進出都會有影響
另外
單號房仲堅持這邊的屋子只能貸不到六成
(底價450~一開始說只能貸250~後來說有銀行可以貸300)
可是雙號卻說可以到八成
同個社區的房子貸款成數有差這麼多嗎?
謝謝~

作者: juichangkuo (..) 2012-05-25 15:41:00

房仲的話多是為了促進成交，不用特別放在心上

作者: juichangkuo (..) 2012-05-25 15:43:00

貸款給你的是銀行，成數與房屋與你的條件有關我會建議你向仲介索取權狀影本，直接請銀行估價並評估

作者: juichangkuo (..) 2012-05-25 15:44:00

你能用該建物土地貸多少錢

作者: green (都是寂寞人) 2012-05-25 16:43:00

感謝^^

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