我是站在租不如買這方的，就算是房貸的金額比租金高，
對自己的資產來說，房貸算是一種存款，租金只是單純消費。
但是其實我覺得買房壓力最大癥結點，
其實不是在每個月的房貸，而是根本拿不出頭期款。
以1000萬的房子，頭期準備個250萬好了，
小弟覺得有辦法讓自己銀行裡存到250萬的家庭，
不至於會無法負擔每個月三萬多的本利和，
如果說是非自住，還有收租金的話，每個月負擔可能連一萬都不到。
租金收益+房屋增值-銀行利息=實質收入，房屋以目前來看北部幾乎只有漲沒在跌的。
再說現在利率真的很低，2%，這是一個什麼樣的概念？
假設今天我跟銀行借一千萬去做生意，一個月平均利息是一萬六。
以商業的角度來看，跟人借一千萬，
只要創造出一個月多賺一萬六就是賺錢的生意，有很困難嗎？
以投資收租來看的話，就算是北部，
套房投報率要做到2%的兩倍甚至三倍以上，也都不是辦不到的事情。
而且如果是長期收租用的話，房價如果漲了要變賣不但可賺回一筆，
就算之後房價不漲甚至跌，也幾乎不會影響收租的投報率，何樂不為？
以上是一些淺見，請不吝指教。