Re: [心得] 政府不是打房

作者: hmlin (hsiumin)   2012-06-22 16:54:56
※ 引述《room308 (sleepless)》之銘言:
: ※ 引述《hmlin (hsiumin)》之銘言:
: 出社會比較久,不必然就比較有見識。這裡應該不是國軍 online,一梯退三步。
: 底下幾個問題比較像是 Salary 版或 Tech_Job 業務,簡單回覆好了
: 僅屬個人見解。
所以您純粹是以自己年輕的想法去推測年紀大的時候看法就是了 OK~
12年前我進產業某個股價600 要挑戰 intel的公司時 我也認為該公司
未來永遠股價都會600...
: : 我也好奇 您對下列新聞有啥看法?
: : 第一則 華碩裁員300人
: 只要一切合乎法令,該給的錢都有給,我沒意見。
: 末位淘汰也不是台灣發明的,老美玩這招玩的更凶悍!
: 而且相信我,這些人就算被華碩裁掉,另外找工作絕大多數人
: 應該都還是可以領到遠高於 22k 的薪資。
: 如果他們被裁掉之後,再也找不到工作,那不就證實了這些人
: 的確是不具競爭力,就股東的角度來看,的確也是該被淘汰的人力。
我對淘汰也沒有意見 我也很清楚國際上怎麼看這件事
我待過國內外的股王IC設計公司 每家都請人走路過
我只是要強調一件事 你現在賺多少 不見的妳以後每年到退休
都領這個價錢。這個命題就是要針對銀行貸款而來, 以今年我賺多少
不表示我未來20 30 40年都一定可以領這樣的錢,所以拿現在我賺多少
而證明我的未來數十年房貸沒有問題,根本站不住腳。
: : 第二則 高普考報考創歷年新高
: 很好,希望能大幅提昇公務員素質。
: 當然,背後也有些結構性因素,大家對於目前台灣的產業發展具有高度不確定性。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
: 不過這不在本版討論範圍。
很好 所以您也同意台灣產業未來具有高度不確定性
以這個立場而言 超過10年的房貸 對台灣整體的影響絕對有致命的風險
: : 您不訪去問問在科技業超過40歲的工程師,問問看如果有機會願不願意
: : 放下超過1/2的薪水去當公務員? 我看40歲以上有9成,35歲以上有7成。
: 我倒是沒做太大規模的民調,不過以上數據跟我實際接觸的經驗不符。
: (工程師都很愛唉唉叫啦,但真的要他們去領公務員薪水,他們才不要哩)
我看多太多說不削去考的,翻開他們的學經歷 也沒甚麼說服別人他們有考上
的可能 well,總之現實生活中年失業的很慘,至於是考不上或是如他們講的不去考
那也不會影響中年失業很慘的事實
: : 不相信您可以去科技版打聽看看 現在領多少根本不是問題, 重點在你可以領多久?
: : 另外 盡忠職守的公務員不知道撐得起台北的房市嗎?
: : 有時候我看本版投客仲介對台灣現在就業市場的了解狀況,我實在很懷疑
: : 這些人不是還在作夢的高中生就是在嗑藥
: 回到屬於本版業務該討論的問題
說真的 如果這些投客房仲都是用現金去買的。 說實話 關我屁事
但只要是借錢,西班牙 日本 美國這些炒房炒到禍延子孫就跟我有關了
如果是借錢去買 就不能不考慮台灣目前的職場
你去問問IC設計工程師幾十年來 整薪資(現金含股票)和醫師數十年年到底整體
平均薪資是往上還是往下? 這還是考慮有競爭力不會失業的情況下
: 看「房價是否過高」,在沒有市場失靈的情況下,應該回到市場供需這個大原則。
: 我同意什麼台北市人人月收入40萬,中產階級負擔五六千萬房價很輕鬆,這是幻想。
: 但是另外一個極端,說人人都是22k,政府要打房打到人人買得起台北市
央行何時說要打房打到人人買得起台北市?
: ,這何嘗不是另一種形式的不切實際?
: 還是要回到這個討論串的起頭,目前的制度的確是有很多可以改善之處,但是政府
: 的目的不是「打房」,而是健全市場機制。
: 相信我,就算是市場機制健全了,只要大家都還想要住到台北市,台北市就絕對
: 不會是「人人買得起」的地方。
有人說要人人買得起台北市嗎?
作者: F5   2012-06-22 17:09:00
對仲介投客來說 沒有一個月40萬的話 他們會請你買新北市就好
作者: drumpson (噠噠噠)   2012-06-22 17:14:00
哈哈哈! 這篇打臉文打好兇
作者: qq007 (胸懷大致如此)   2012-06-22 17:15:00
人都不願意承認事實~hmlin也就不用講太多~
作者: vpyao ((^_^)y)   2012-06-22 17:22:00
你以前是VIA的 哈哈 猜對了吧 <(^_^)> 得意貌
作者: vpyao ((^_^)y)   2012-06-22 17:26:00
科技業的底薪逐年上升 但是年收入逐年下降 更慘的是都跑去買
作者: sharkblue (謊言)   2012-06-22 17:27:00
那是個大家喊股王威盛的年代呀 .....
作者: vpyao ((^_^)y)   2012-06-22 17:30:00
竹北或老爺酒店在過去的新房子 房貸越繳越辛苦
作者: pppeeeppp (pep)   2012-06-22 17:33:00
竹北和新竹市的新房子 也不便宜阿 20/p 一戶八九百萬
作者: pppeeeppp (pep)   2012-06-22 17:34:00
一千初 比比皆是...
作者: pppeeeppp (pep)   2012-06-22 17:36:00
有些產業的作業員 薪資很多年連調都沒調 還要受到無薪假
作者: pppeeeppp (pep)   2012-06-22 17:37:00
威脅(月薪打折也無法怎樣) 而科技業因為分紅費用化之後
作者: pppeeeppp (pep)   2012-06-22 17:38:00
年薪不如以往 (雖然說還是相對高薪的行業) 但房價一直漲真的是 很令人火大的一件事情...
作者: vpyao ((^_^)y)   2012-06-22 17:38:00
至於醫生喔 在R1都還不太敢背房貸 因為一天到晚想著作不作的
作者: vpyao ((^_^)y)   2012-06-22 17:40:00
的下去 如果我是建商就不會取名F4 會取名R2 買了保證升R2
作者: vpyao ((^_^)y)   2012-06-22 17:41:00
藉此吸引R1族群 鼓勵R1作免驚
作者: drumpson (噠噠噠)   2012-06-22 17:42:00
大老要年輕醫師乖乖值班! 最好的方法就是鼓吹他去買房
作者: drumpson (噠噠噠)   2012-06-22 17:43:00
買房前: 血汗醫院! 買房後:(只能默默X在心裡)健保局何必怕四大科崩壞呢 叫大家來台北買房就好啦!
作者: pppeeeppp (pep)   2012-06-22 17:45:00
除北市之外 其他地方 不就是替建商工作 哈哈~~~
作者: drumpson (噠噠噠)   2012-06-22 17:45:00
同理 工程師 會計師 律師 上班族 ... 難怪政府要寬限貸款
作者: jimmmy (心不透徹)   2012-06-22 17:53:00
贊成央行打房,但打房要打投機客 不要也順便打自住客:~~~~
作者: waterspout (我看見常福在咬來威)   2012-06-22 19:46:00
打投機不打自住 這句話沒什麼邏輯
作者: waterspout (我看見常福在咬來威)   2012-06-22 19:47:00
打自住客的定義:
作者: waterspout (我看見常福在咬來威)   2012-06-22 19:48:00
1.已經買好房住在裡面的人,套句仲介常說的話:自住沒差
作者: waterspout (我看見常福在咬來威)   2012-06-22 19:49:00
你錢也付了,人也住了,房價跌是打到你什麼了
作者: waterspout (我看見常福在咬來威)   2012-06-22 19:50:00
房價每跌5% 你家的外牆就開始脫落了嗎?
作者: waterspout (我看見常福在咬來威)   2012-06-22 19:51:00
2.準備要買房自住的人: 房價跌你現省N萬 又打到你了嗎
作者: waterspout (我看見常福在咬來威)   2012-06-22 19:52:00
自住客老是被拉出來當擋箭牌
作者: cult2 (cult)   2012-06-22 23:50:00
政府信奉房地產是經濟火車頭,物價起漲帶動薪資上漲...
作者: cult2 (cult)   2012-06-22 23:52:00
所以會認為房價一定是上漲的...我等著看見鬼的下場
作者: ddonme (自由所欲)   2012-06-23 10:23:00
12年前進VIA.又待過國內外豬屎屋,你現在應該可以退休了吧
作者: ddonme (自由所欲)   2012-06-23 10:24:00
不過你底牌現太快, 無法享受在本板被說是領22K的新鮮人....

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