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外銀強攻房貸轉貸商機
作者： 記者陳碧芬╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年7月2日 上午5:30
工商時報【記者陳碧芬╱台北報導】
外商銀行為搶房貸轉貸市場，包括匯豐、花旗、澳盛、星展都把低利型房貸
視為主力商品，並在官網設計網路試算功能，能讓消費者對轉貸可能面臨的
問題一目瞭然，近日更祭出贈禮，利誘潛在客戶。
外銀主管指出，配合財管服務，把房貸轉貸的潛在客戶目標銷定一般雙薪家
庭，並在官網的個人金融服務部分，針對房貸商品提供試算功能，像花旗銀
的全新房貸網站標的就是雙薪家庭，強調「雙薪省利」抵利型房貸。
花旗（台灣）銀行房屋貸款部副總裁余苑菱表示，這是存款抵房貸的抵利型
產品，提供夫妻各別開立1個活存帳戶，並設定為「房貸連結帳戶」，一同
扣抵房貸利息，台灣人有儲蓄的習慣，所以很適合抵利型的房貸商品。
她指出，近日該行配合全新房貸網站，提供客戶在活動期間內上網試算、成
功申辦贈禮回饋，有風景名勝知名酒店住宿券，撥款成功可獲贈家庭電器用
品。
由於客戶標的在轉貸戶，匯豐、花旗、澳盛、星展等消金外銀的房貸試算功
能，為房貸戶預先想到可能遇上的問題，例如，要與原本銀行進行中途解約
，利息該如何計算；貸款本金利息試算該如何；抵利型房貸和傳統房貸如何
比較等，也能試算單薪抵利型或雙薪省利抵利型的房貸繳付的差異。
匯豐銀房貸試算功能則採互動式，消費者可自行在網頁上調整貸款金額、貸
款期限、貸款利率，之後再就個人或家庭目前持有存款數，平均每個月的存
款數，以及各自規劃的還款周期，例如雙周繳或月繳，自行試算金額。
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