你要買來隔成套房出租，你就是投資客，
投資客最重視誠信，如此才會有仲介報你案子。
你所言不符合誠信，我相信版上的仲介投資客很多，他們也有他們的看法
我會這麼說，我認為你才開始打算當投資客
很多自住買方的行為，在投資客身上不會發生，也不能發生，
風聲傳出去，立即不用當投資客了。
你出價，他店裡的開發不收不議，你可以放棄，也可以拉高價錢；
就是不要找別人再開發。
以下請大家發言
※ 引述《roors (3C白癡....)》之銘言：
: 如題....我還出價了。
: 結果跟跟我之前做仲介的老闆好像，
: 屋主的經紀人一副很不想幫我議價的樣子。
: 毛胚屋的華廈2樓，開40萬，我出30萬連收都不收，
: 19年屋齡，24坪開960，格局也不好，
: 十字樑耶，你有看過田字嗎？就是這樣，
: 我想拿來改套房，所以免強接受，720加裝潢就快800，
: 租一間幾乎不到1萬，投報率這麼低，還靴我，
: 我還真不知道對方的經紀人在想些甚麼，
: 既然這樣，我找別的仲介去切你的案子好了，
: Apple早就賣掉了，賣不掉又不去議價，只想拉我的價，
: 那麼我也只能找別家去買你那間了。
: 等我成交，我也想去靴你。
: 沒有不會成的案子，只有不認真的經紀人。
: 重點是....在板上有板橋的仲介嗎？歡迎聊聊阿。XD
作者:
LPKing (懶%王)
2012-07-20 15:32:00難得推你…
作者:
roors (輕熟男)
2012-07-20 15:35:00那麼，我也可以說文聖國小對面的東森房屋這樣的做法不理想
作者:
roors (輕熟男)
2012-07-20 15:36:00但是我為了我自己想作投客的誠信，我摸摸鼻子被他幹一小時是
作者:
roors (輕熟男)
2012-07-20 15:37:00就這樣算了？有時候，就像他說的，人阿，爭一口氣。我是頭客，所以我該算了，因為我是頭客，我應該跟他的頭客
作者:
roors (輕熟男)
2012-07-20 15:38:00一樣，三不五時找他去喝酒、玩妹妹，有好案子才會報給我，才會幫我議價？你懂我不滿的所在了嗎？
個人一點小心得:投資客,之所以仲介會 甚至喜歡報案子給他1.下決定快 有些屋都不用看就下斡了
2.不砍服務費3.不做無謂的動作,所以仲介也不會做動作
r大會生氣,大概是因為覺得沒被當個投資客對待吧...
作者:
supa64 (淳樸商人)
2012-07-20 15:41:00東森江翠啊.....你不如找我好了OTZ
很多案子,可以議價,但也有不少案子,屋主根本就不給議價
案址底價報到投客那邊,投客可以殺 可以不考慮但不能找自己認識或信任的其他仲介去開發
作者:
supa64 (淳樸商人)
2012-07-20 15:45:00投資客不是不能殺,要有技術.....至於這各,我先調查看看吧..
作者:
roors (輕熟男)
2012-07-20 15:47:00勇者出來了。S大，交給你了。XD
作者:
supa64 (淳樸商人)
2012-07-20 15:47:00私下信給我吧.....
作者:
Motor (愛貓愛狗愛家人)
2012-07-20 17:31:00東森江翠啊,跟這間店的業務往來,要更花心思但r大建議你若值得考慮作投資客,帥大的意見真的要深思
作者:
Motor (愛貓愛狗愛家人)
2012-07-20 17:32:00投資客賺錢,跟仲介一樣,是不能有個人感情的
有點天真 不是說鼓吹這樣的行為 只是你以為你只要聽到
對方誠信不佳或是風評可能不是很好 就可以不用跟對方有
生意上的往來 誰都想跟有誠信的人做生意 但現實沒這麼簡
話說怎麼會在充滿話術以及業配文的世界裡談"誠信"?
作者: saplpa (adidas) 2012-07-21 00:16:00
投資客要誠信 仲介不一定要
作者: jrhouse (黃老邪) 2012-07-21 02:02:00
我就是找仲介喝酒玩妹妹，我就下斡快不砍服務費，大家都喜
作者: jrhouse (黃老邪) 2012-07-21 02:03:00
歡報我，轉的時候速度也快(奢侈稅之前)