※ 引述《coober ()》之銘言：
: 目前已經有很多銀行接近滿水位了
: 有些銀行特別喜歡人情放款
: 現在總行因此直接管制
: 一間滿水位沒關係
: 但是很多間同時滿水位
: 代表的就是放貸利率拉高
: 且管制開始嚴格
: 接著市場會把一些投資客洗出去
: 房地產會跌
: 只有一種原因
: 那就是今天你不賣
: 明天更難賣
: 等社會型成了這種氛圍
: 就會跌了~
短期投機客因為奢侈稅減少了...但還沒消失
只是人頭的價碼變高
因為有漏洞沒有補完 沒辦法課到他們的稅......
話可以反著說
假如今天不買，明天更難買
台北市目前來說 還是屬於賣方市場
除非遇到黑天鵝.....那種全部人都遭殃的事件
時間持續四個月以上
不然降個5趴就很了不起了....
管制嚴格一點鳥用都沒有
還是有人在用人頭買房子......
銀行貸款還是沒問題
認真地分析，現在買房子的全部都是豬頭
因為目前租金太便宜了......
台北要買一間房子 可以租房子70年
但房屋持有成本只要一天沒有降下來
就有炒作的空間 就是有人會手癢想去買
有膽政府就課重稅拉 蓋純出租公屋拉
公屋用賣的一點用都沒有 最後還是轉讓出去
(看來是會課了，證所稅都來了....還有什麼做不出來)
是中國人有土斯有財觀念
客戶要生小孩 要買房子
客戶要結婚 要買房子
有人選擇權期指虧了一屁股 要買房子存錢
這種情感因素也是應該要評量進去裡面
當你的生命有重大的轉變
想法就會不一樣