As title。
前陣子有位不怕死的過來人出書，
勸大家從總價的七折開始出價，
更扯的是，我朋友居然還要我從六折開始出，
請教各位前輩先進，
這樣不會被當成是小白嗎？
作者:
LWK (LWK)
2012-08-05 01:50:00純淨 無暇 透明
作者:
Motor (愛貓愛狗愛家人)
2012-08-05 01:50:00不會,只是買不到.書不寫聳動一點怎麼會有銷路
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2012-08-05 01:51:00為什麼不1折起呢 ??
作者:
a386036 (骷髏怪)
2012-08-05 01:52:001元起標
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2012-08-05 01:52:00從0.1折出起，然後慢慢加給他，一次加一成
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2012-08-05 01:54:00其實0元比較爽！屋主倒貼更爽
作者:
kodjqoo (周遊列國)
2012-08-05 02:08:00整碗你端走好了 怎麼樣?
惡性循環阿 你用六折七折殺 開價就墊高三成四成 傻傻的
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2012-08-05 02:14:00大溪透天那一篇 用六折談 說不定還太貴 XDDDDDDDDDD
買方 不是買不到 就是掉入成數的陷阱 問仲介底價也如此
今天你問底價 但你絕對不會依底價買 仲介還不是要說高
自己做功課比上述兩樣重要太多 不然怎麼會有人賺有人賠
作者: andrewgn (AG) 2012-08-05 02:43:00
會問這種問題就真的很...
作者:
kkil 2012-08-05 03:24:00再怎麼砍~~大多賣方還是賺的~~~轉嫁給賣方或提高成數所以不用問了~只要知道附近市價就可以了
作者:
kkil 2012-08-05 03:25:00不然你轉換一下角色,你看要不要便宜賣...
作者:
kkil 2012-08-05 03:26:00一切都是人心阿~~~相信你買了之後會變多方
作者:
SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)
2012-08-05 07:18:00幾折不重要，知道行情比較重要～
作者:
decay (芽虫)
2012-08-05 07:23:00幾折不重要, 心裡要有一把尺
作者:
furuta27 (追尋勇者的足跡)
2012-08-05 07:47:00買方只要一說從幾折開始談這類字眼 馬上就被識破不懂行情
各位，我是投資客，現在屋主已經有狂跌的準備，我殺六折
看是看行情，不是看幾折，每個屋主心態不一樣，有些連
作者: billyyeh (hi) 2012-08-05 08:45:00
先砍屋主
作者:
dongku (親近k線)
2012-08-05 09:34:00可以給投資客一點生存的機會嗎？6.5折開始談ok？
作者:
cvcv (我是阿宅!!)
2012-08-05 09:43:00房子應該免費送,再給個幾十萬裝潢金才對啊!!
作者:
timwu (Tim Wu)
2012-08-05 10:10:00對啊, 標題請改成 "應把屋主砍成幾折？"
作者:
shhsu (shhsu)
2012-08-05 10:34:00就試試看吧，練膽量。我有同學6x折出價，加一點點，6x折買到
作者:
shhsu (shhsu)
2012-08-05 10:35:00，只是過程不易。剛開始仲介拒收，他堅持你不談我給別人談，
作者:
shhsu (shhsu)
2012-08-05 10:36:00後來約屋主出來談，前前後後談了四次才搞定，仲介也很聰明，
作者:
shhsu (shhsu)
2012-08-05 10:37:00眼看要破局了，仲介費折一些，就成了。成交後才發現，有一戶買的單價比他便宜，還很懊惱沒買到最便宜的。我則是覺得已經
作者:
shhsu (shhsu)
2012-08-05 10:38:00夠好了，很難買到最便宜啊..
作者:
shhsu (shhsu)
2012-08-05 10:40:00有些我常留意的物件，都是一成兩成的加價開，屋主不怕開天價買方又怎怕開低價屋主不高興呢？
作者:
docose (風華之語)
2012-08-05 10:49:00先查一下周邊行情再決定 不過屋主開超高價的心態都有點...想要殺到行情價也很難就是了...而且房仲惠一直說現在又漲價了 多加點錢買吧!
問他要不要用送的比較快啦!如果不送隨便出個3、50塊的~
版上上星期有一個永和公寓要賣2500萬 出六折試試看吧
而且那篇是屋主自售 還可以省6% 這樣就省了1090萬買到的話應該超有成就感的 竟然省了一千多萬耶!
作者:
bryon (松、竹、梅)
2012-08-05 12:08:00小白跟凱子可以任君挑選哦 ￣▽￣||。
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2012-08-05 13:40:00其實我覺得應該從0.5折開始
我收回我上面說的話，六折太高了，看了各位的一折兩折我作了一個重大的決定，我以後三折開價
作者:
kkil 2012-08-05 14:08:00帥大~你真的隨波逐流阿~~寂然這樣就一折再加上價俱冷氣,如何
作者: skyshine8 (薪水都給老婆管....) 2012-08-05 14:16:00
當然是砍到屋主見血賠售 還要掏錢出來給你買車啊!!
作者:
sukih (Taoboing)
2012-08-05 14:51:00這種事情沒有一定的,朋友的房子被投客以6折買走
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2012-08-05 14:54:00是有多缺錢 六折被買走?
作者:
seibu (難過)
2012-08-05 17:17:00重點不是幾成 而是成交價阿 不然拉高給你殺5成 有差嗎？
作者:
SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)
2012-08-05 18:39:00房價看空，不需要幾折了，直接談剩幾趴再來談
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2012-08-05 19:41:00你可以跟屋主講以後要實價課稅 現在還可以幫你接手等到真的課的時候 你送我 我還不要勒
作者:
pfj (!!!!球魂!!!!)
2012-08-05 20:36:00接下來真的會跌嗎??還是都只是在放消息而己???
作者:
kkil 2012-08-05 22:39:00在二個月等著看吧
作者: cski 2012-08-06 02:39:00
再幾個月，那區域的實價成交登錄知道後。多一元也嫌貴
作者: jrhouse (黃老邪) 2012-08-06 10:26:00
我推一元起標...乾脆出價送紙房子...用燒的比較快收到