[問題] 請問浮洲合宜住宅的資格是否可以轉讓?

作者: Motor (愛貓愛狗愛家人)   2012-08-10 21:05:08
不好意思
因為沒有要去抽
又10年內不能買賣
就比較沒關心這個議題的一些細節 @_@>
比較有心得就是說
這批房子對當地以及板橋的房價有甚麼影響
這部分有去研究
回到正題
今天接到一個認識好幾年投資客的簡訊
說他抽到了資格
想每坪賺3~5萬把資格轉讓出去
在8/15日前截止
請問有去抽浮洲合宜住宅的大大們
抽到後 資格真的可以轉讓嗎?
作者: playhome (重生)   2012-08-10 21:10:00
哈!不是說沒投資客?馬上打臉~~~~
作者: playhome (重生)   2012-08-10 21:11:00
理論上當然不能轉讓
作者: Xargon (twitch.tv/xargon0731)   2012-08-10 21:13:00
Q_Q 沒抽到的人看到這個真傷心
作者: playhome (重生)   2012-08-10 21:14:00
18097篇的推文實在好可愛,要好好呵護
作者: playhome (重生)   2012-08-10 21:15:00
實務常常與理論差很大,唉
作者: Motor (愛貓愛狗愛家人)   2012-08-10 21:24:00
Xargon大只好怒打一波了! (?)
作者: QQKING (積掰榮)   2012-08-10 21:53:00
不能轉讓 只能放棄
作者: ysluo (anita)   2012-08-10 22:05:00
沒抽到,還蠻想買的~
作者: landagent (帥過頭)   2012-08-10 22:34:00
我昨天就賣23萬元的,
作者: landagent (帥過頭)   2012-08-10 22:35:00
要我幫找人,有四個資格讓出,也是八月十五日之前可讓
作者: playhome (重生)   2012-08-10 22:39:00
作者: playhome (重生)   2012-08-10 22:40:00
這件事應該會是蘋果頭版
作者: Mikli (GiGi)   2012-08-10 23:08:00
合宜住宅果然是個失敗的政策。
作者: bryon (松、竹、梅)   2012-08-10 23:28:00
不能轉讓那這篇的朋友是在講?
作者: timwu (Tim Wu)   2012-08-11 01:02:00
頭條: "合宜住宅淪為炒房工具, 投資客轉賣淨賺一百萬"
作者: jerry3235 (風的影子)   2012-08-11 01:48:00
P大看來是討筆戰來的,不過就事論事的問您,為何法拍
作者: jerry3235 (風的影子)   2012-08-11 01:49:00
不會損及個人信用,我是基於這點推論投客不多有問題嗎?
作者: asdfghjklasd (好累的大一生活)   2012-08-11 02:11:00
最好能讓出啦,投資都應該捉去槍斃
作者: jerry3235 (風的影子)   2012-08-11 02:43:00
等8/15會發生啥事吧,總是有人能想出怪招,等戲看...
作者: playhome (重生)   2012-08-11 07:06:00
jerry先去瞭解什麼是法拍,再來討論會比較好
作者: playhome (重生)   2012-08-11 07:20:00
我貼的是官網說明,可以先去瞭解合宜的規定
作者: ISHINJI   2012-08-11 11:06:00
可以看建商跟住戶簽的契約,依法是不得轉讓
作者: hemia (黑米亞)   2012-08-11 11:37:00
作者: playhome (重生)   2012-08-11 12:19:00
居然已經曝光了
作者: jerry3235 (風的影子)   2012-08-11 13:43:00
法拍這塊我不熟,上面那篇文章我昨天就菇狗看過了
作者: jerry3235 (風的影子)   2012-08-11 13:44:00
我只能想像說,賣方用商業本票開票給買方,之後故意跳票
作者: jerry3235 (風的影子)   2012-08-11 13:45:00
使得買方可以扣押賣方財產,但疑問來了,賣方這顆好好
作者: jerry3235 (風的影子)   2012-08-11 13:46:00
的人頭不會因為跳票而信用受損嗎
作者: jerry3235 (風的影子)   2012-08-11 13:47:00
即使買方扣到了賣方的合宜住宅,應該也是10年不能動
作者: jerry3235 (風的影子)   2012-08-11 13:49:00
加上地段不好,我真的認為投客有興趣的不多,請P大討論
作者: dippper (雲中舞)   2012-08-11 14:11:00
買個房這麼麻煩?
作者: asdfghjklasd (好累的大一生活)   2012-08-11 14:45:00
讓渡給買方,讓買方讓入住?那簡單啊,每天每戶普查
作者: asdfghjklasd (好累的大一生活)   2012-08-11 14:46:00
照片建檔,證戶看血源,生小孩檢查DNA把人當集中營管
作者: playhome (重生)   2012-08-11 14:56:00
只要不欠銀行貸款,民間借貸與聯徵的信用無關
作者: playhome (重生)   2012-08-11 14:57:00
只要有利可圖就會有人做,事實上也確實存在
作者: playhome (重生)   2012-08-11 14:59:00
要討論這個議題還是要先瞭解強制執行程序才有意義也最好去認真瞭解合宜的相關規定
作者: playhome (重生)   2012-08-11 15:00:00
有一個關鍵是合宜用了很多契約關係來限制但民事契約是相對的,第三人不受限制
作者: playhome (重生)   2012-08-11 15:01:00
這是很大的漏洞
作者: playhome (重生)   2012-08-11 15:02:00
hemia貼的報導大致揭露了,我只意外怎麼蘋果沒大作文章呢
作者: jerry3235 (風的影子)   2012-08-11 15:37:00
受教了^^
作者: Motor (愛貓愛狗愛家人)   2012-08-11 16:30:00
感謝hemia大,瞭解了 :)
作者: asdfghjklasd (好累的大一生活)   2012-08-11 17:29:00
一律不管如何都政府85%買回,再找後補的人就好了
作者: Xargon (twitch.tv/xargon0731)   2012-08-11 17:43:00
XDD
作者: billyyeh (hi)   2012-08-11 21:21:00
跳票連徵會有紀錄的,當然不跟銀行往來就沒差
作者: playhome (重生)   2012-08-11 21:52:00
居然連跳票都出現了,唉
作者: s861175 (s861175)   2012-08-11 22:43:00
「所有權人藉由向買方開票進而跳票,就可進入法拍程序」
作者: playhome (重生)   2012-08-11 22:57:00
這裡講的是本票裁定,不是銀行支票跳票啦!本裁不會進聯徵啦!
作者: timwu (Tim Wu)   2012-08-12 12:10:00
不覺得有那麼簡單, 本裁不進聯徵但是會進法院公告,仍有記錄
作者: timwu (Tim Wu)   2012-08-12 12:12:00
嚴謹的信用徵查一定都會包含這部分 賣方的信用瑕疵無可避免
作者: playhome (重生)   2012-08-12 15:51:00
樓上在腦補還是和我不同世界?
作者: saplpa (adidas)   2012-08-12 16:14:00
政府養套殺三部曲計劃成行 低息吸引貸款 打房成交量急凍
作者: Lyon9 (一點滴詩意)   2012-08-13 06:37:00
可以讓合宜宅同樣在10年內不得成為強執的標的 做為現制
作者: playhome (重生)   2012-08-13 09:51:00
1必須修法2還有銀行敢放貸嗎?
作者: HD5566 (臭豆腐)   2012-08-13 13:29:00
馬上打臉...
作者: Lyon9 (一點滴詩意)   2012-08-14 06:34:00
修法? 這主管機關用行政命令就搞定了 要不要做而已
作者: Lyon9 (一點滴詩意)   2012-08-14 06:36:00
或許會影響放貸意願 但銀行原本就該嚴審
作者: playhome (重生)   2012-08-14 07:00:00
若無法律規定或授權,不能排除強執範圍,如強執第53條
作者: playhome (重生)   2012-08-14 07:01:00
目前無法律授權,不可能用命令排除若10年內不得執行拍賣,那沒有銀行願意承貸的
作者: playhome (重生)   2012-08-14 07:02:00
打高空的言論沒有意義

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