[問題] 桃園縣總督府建案地目 knightrider PTT批踢踢實業坊

作者: knightrider (knightrider) 2012-08-31 09:10:54

如題
最近在看桃園的房子
發現總督府這個建案
有在春日路上
也有在南崁路上
爬文有人說此建案的用地
是工業用地
但是我很好奇的是
所有總督府建案的用地都是工業用地嗎？
想請教版上有經驗的版友
因為建築用地和工業用地的貸款成數似乎差滿多的...

作者: lulalla (定存利息好少) 2012-08-31 09:42:00

工業用地也是一種建築用地。

作者: jawww123 2012-08-31 10:29:00

不一定唷~~~春日路上的就不是還有龍安那邊也有總督府

作者: lulalla (定存利息好少) 2012-08-31 10:39:00

= =，工業用地就是建築用地無誤，只是使用分區有差。

作者: lulalla (定存利息好少) 2012-08-31 10:40:00

建築用地根據其允許使用的用途，在都市計畫區內分為住宅區、商業區、工業區、學校等等不同的分區。

作者: lulalla (定存利息好少) 2012-08-31 10:41:00

在都市計畫以外，則分為甲乙丙丁種建築用地，各有允許的使用範圍，其中大部份的工業只能在丁種建地合法取得廠登。

作者: lulalla (定存利息好少) 2012-08-31 10:42:00

還有「地目」只有在都市計畫以外的地方有用，都市計畫內的地方只看土地使用分區，不看地目了。

作者: lulalla (定存利息好少) 2012-08-31 10:43:00

至於說到桃園春日路，該路兩側臨大馬路第一排是商業區，後

作者: lulalla (定存利息好少) 2012-08-31 10:44:00

方則都是工業區。

作者: thuash (約) 2012-08-31 11:15:00

南崁的這邊的確是工業地總督府厚生宜誠君悅領航新世紀

作者: thuash (約) 2012-08-31 11:17:00

都是貸款成數低的工業地

作者: kai761 2012-08-31 12:26:00

"地目"實際上都是沒意義的,都市依都市計畫法,鄉下依區域計

作者: kai761 2012-08-31 12:27:00

畫法+非都市土地使用管制規則都是依使用分區管制

作者: kai761 2012-08-31 12:28:00

工業用地建住宅,就是違反使用管制,只是看政府要不要罰

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