以人口紅利來說，
台灣房價未來十年勢必要大幅修正不可，
很簡單的理由，前面幾位版大也有提了，
現在是台灣有史以來工作人口最多的時候，
也是買房主力30~35歲人口最多的時候，
有錢沒錢，娶某還是要田田買下去。
嬰兒潮的尾聲，悲劇的一代。
但房價除了簡單供需之外，
還有一個貨幣因素。常聽到有人大筆存款不知往哪放，
只能放到房地產。
台灣現在幾乎是歷史新低利率，未來並沒有太多降低空間，
最重要未來央行掌門人換人，
是否貨幣還會這麼廉價?
我想否定的機會比較高。
但9A還在為，所以目前還完全看不出來。
換句話說，
房市兩大根基，人口跟貨幣，未來比較傾向悲觀。
表示整體房市步入日本後塵機會高，
但個別區位，還是要看背後年輕人比例(譬如新竹)，
和人口移動(假如某大都會區發生50年甚至百年等級天災)
現在買房，投資性已大幅降低。