反正最近閒來無事 看了一些房子
就把價錢和出價及心得打一打 (下午還要看房子)
如果有興趣買南崁房子就參考看看吧 要出價就出價吧
2012年 8月開始看房
冠倫台北 (自售)
開價:868萬 坪數:59.81 700萬可以成交 (能不能下殺不知道)
優點:離學校近，社區大門直接通南崁國小後門，前面是全家
走路約300公尺 有長榮客運直接到台北，樓中樓 算乾淨
缺點:風評不太好 在南崁僅次電通市，戶數大概三百多戶
晚上會有人在社區前面坐著喝酒，有時會有些開著很大聲音樂的車子在那聚集
前幾年傳出社區主委捲款跑掉，聽附近社區說有人掉下來過，晚上喝醉打架是常見
的事情 (未查証)
竹城上越 3年屋 (台灣房屋)
開價:1250萬 坪數:57.1坪 開800不被接受
優點:離學校近，社區走下去就是南崁過 大概也是300公尺
也有長榮客運直接到台北，採光良好 視野不會被擋
聽說全新未住
缺點:對竹城的房子一向沒有好感(但南崁只有竹城好看@@)
缺點的話是格局不算方正，不過採光不錯!!
竹城采都(永慶房屋)
開價:1068萬 坪數48.18 (未開價)
優點:離學校近，旁邊是吉林公園
缺點:這間房子採光不太好，過於陰暗(不知是不是窗簾的關係)
春天的話濕氣很重，送的是建商送的裝潢
竹城京都(永慶房屋)
開價:888萬 坪數48.93 (考慮中)
優點:離學校近，對面是未來聽說是國民運動中心
缺點:格局有點小(沒有什麼缺點)
臻愛 10年屋 (21世紀專任 (下個月變一般約)
開價:968萬 坪數38.75坪 (出價600萬 連談都沒得談)
優點:對面是錦興國小，離菜市場及國中都很近
如果是台北客可以考 因為離中正路大概200公尺
低公設 管理好像還可以 一車位二機車位
缺點:格局太小 適合小家庭 (我家有4個人)
華馥公爵 13年屋 (信義房屋)
開價:1268萬 坪數:69.99 (未出價)
優點:生活算是方便，附近有診所及全家等地方
坪數真的有大到!!
缺點:採光不好，格局不喜歡，重點是對面住的是社區主委
把電梯間弄的花花草草的~~不太喜歡...
中悅班芙 14年屋 (永慶房屋)
開價:1250萬 坪數:59.08 (出900萬不被接受)
優點:格局方正，離學校及公園都近，建材及管理不錯
缺點:價錢談不下來
曼哈頓 11年屋 (信義房屋)
開價:960萬 坪數:40.83 (未出價)
優點:交通真的超級方便 出來就可以坐車
缺點:採光差 廁所有夠小 在房子的中間
然後一層好像13戶 共用4台電梯
一整個不考慮
玫瑰花園 18年 (宜誠不動產) (不考慮)
開價:1088萬 坪數:74.69
優點:挑高樓中樓，每天回家都是在減肥運動
廚房夠大!! 我喜歡
缺點:假透天 位於3~4樓的透天 每層約2房
樓梯超陡 旁邊有高鐵 開窗會吵!!
羊城一街透天 23年 (信義房屋) (未開價)
開價:1280萬 坪數:71.37
優點:離夜市 南美國小很近
缺點:死巷內部，車位太小 3.0以上的車子不好停車
位於油管路上，上下班時間很難開車...非常的塞
裡面都是壁癌 地板磁磚都翹起
全部重新裝潢 要不少錢(約200萬)
開價