※ 引述《landagent (帥過頭)》之銘言：
: 台灣房地產跟
: 1.美國推出QE3（第三波量化寬鬆）無關
為什麼沒關? 國外的熱錢都不會因此湧進台灣的房地產嗎?
: 2.與歐債無關，希臘西班牙破產也與台灣房地產無關
為甚麼沒關? 之前的世界性金融危機不是也造成台灣的房價大跌!
: 3.與大陸房地產無關，大陸打房也無關，大陸漲跌也無關，與世界房地產漲跌無關
同意
: 4.與台灣經濟成長率無關，若有關聯，台灣連續十藍燈，房地產早就跌停了。
最近不是價平量縮嗎? 這樣才有機會量價背離 -> 也就是下跌
: 5.與台灣股票無關。年初證所稅讓股票跌了，房地產就是無關
房地產是比較慢的指標，股票若是長期低迷，時間發酵後，才有機會，
但我也同意股票和房地產沒有絕對正相關，因為基本上這是兩樣不同的商品，
有錢人應該會同時投資，把風險風散，但不會沒事把錢東移西跑的!
: 台灣房地產跟什麼有關聯
: 1.人口紅利，房地產久了必跌。除非有人口增加之計劃
同意。 但是我認為可能還要很久，至少要20年吧!
目前是少子化，但是就算在一對夫妻只生一個的情況下，
整體戶數可能還是只會持平(或稍微增加，因為小孩還是要離開
爸媽，出去住)，就現今台灣都會區的狀況來看，房屋數早就已經是供不應求了!
所以 要因為人口紅利下跌的機會，我個人認為還是很難!
: 2.跟台灣的未來產業正相關。若像當年產生偉大的電子業，吸引幾兆的資金，房地
: 產必跌。錢就往該新興產業走了。
: 目前看來可能是生化產業，觀光醫療。可是，官員還是不推動。
不同意! 吸引更多的資金，會讓房地產下跌???? 你在說啥啊?
: 3.貨幣自由化後必漲，這是亞太營運中心之必推，目前，營運中心沒人提了。
同意!
: 4.陸資來台投資，若能鬆綁若能讓大陸大量來台設公司工廠，必定大漲，這是信心
: 的話題，炒作的話題，大陸只要來台灣設公司工廠，用租也必定大漲。
同意!
: 5.政治信心，若經濟不好，久了引發藍綠惡鬥，社會動盪不安房地產必跌
同意!
: 6.政府的負債問題，若加速惡化，早晚引爆成大問題，資金外逃房地產必定重跌。
同意!
: 請樓下補充。
: 帥過頭