明天要交屋(我是買方)，
本人貸款已進入履保帳戶，仲介費尚未給(永○)
房仲說會帶看驗屋動作，本身沒有帶額外的專業人士去驗屋，
所以有幾點問題發問，懇請板友建議。
一、驗屋清單網路上有，不過細節太多，有沒有哪邊是重點(例如說水電?)
二、屋內仍有承租者，根據買賣不破租賃原則，我會變成新房東，請問是否重擬契約？
三、之前看屋發現浴室天花板有變形凹陷，曾要求屋主和房仲一定得處理到好，
萬一明天驗屋屋主或房仲耍賴或拖延，如何處理？是否能寫下白紙黑字？
可以的話是註記在哪？
四、一旦驗屋完畢，仲介費也給完之後，後續(例如說半年內)有發生問題(例如房客
發現會漏水)，是否有辦法向前屋主或仲介做求償或要求處理動作？