[問題] 房仲網站成交行情的可信度 njunju PTT批踢踢實業坊

作者: njunju (妞妞) 2012-10-19 15:29:16

上實價登入發現了一件事就是
某間已成交的房子該成交價位、該時間就只有一間成交
所以應該是相同的
房仲業網站的成交總價與實價登入是一樣的
但有沒有含車位卻是標示不一樣
這且這種狀況還不只一間
請問版上神人
有房仲刻意"公布錯誤"網路上是否含車位的成交資訊嗎？

作者: benitolin ($$$) 0000-00-00 00:00:00

目前看來,實價登錄中車位錯置的可能性較高

作者: benitolin ($$$) 0000-00-00 00:00:00

尤其是坪數價錢擇一申報的那種

作者: njunju (妞妞) 0000-00-00 00:00:00

言下之意，可能報出來的總價是對的但每坪價格是錯的？

作者: benitolin ($$$) 0000-00-00 00:00:00

是,那個計算單價的公式會被擇一申報的誤導

作者: njunju (妞妞) 0000-00-00 00:00:00

所以實價登入給門外漢來看搞不好還有抬升房價的效果...orz

作者: ckyang (haha) 0000-00-00 00:00:00

所以房仲網的成交價比較可信?

作者: benitolin ($$$) 0000-00-00 00:00:00

信義可以信任

作者: whiteadam (blue eyes blue) 0000-00-00 00:00:00

文章代碼(AID): #1GV-pLb0 (home-sale)

作者: oahney (iDust) 0000-00-00 00:00:00

信義在林口的成交行情有問題目前文化三路一段2-50號還沒有任何建案啊

作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 0000-00-00 00:00:00

與其在網路說人家有問題,不如打電話去問

作者: reil (REIL) 0000-00-00 00:00:00

台灣還有人會相信房仲?

作者: juichangkuo (..) 0000-00-00 00:00:00

房仲可以信但不能盡信，自己還是要有判斷能力

作者: juichangkuo (..) 0000-00-00 00:00:00

信義的登錄跟內政部的登錄都沒有分單雙號路段

作者: juichangkuo (..) 0000-00-00 00:00:00

林口文化三路一段單號路段還蠻多房子的

作者: Chiacin 0000-00-00 00:00:00

同樣的車子自售和車商售價錢不同房子當然也是

作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 0000-00-00 00:00:00

我只覺得房仲有隱藏低價成交者的誘因，讓買方追價

作者: fashion0932 (Teenage Dream) 0000-00-00 00:00:00

基本上小黃和小綠公佈的成交行情都經過律師審核如果你有質疑可以去告公佈錯誤行情對房仲並沒有好處

作者: fashion0932 (Teenage Dream) 0000-00-00 00:00:00

就我所知..小黃有些成交天價不會放上去放上去的話會...很可怕屋主只會看高的買方只會看低的

作者: juichangkuo (..) 0000-00-00 00:00:00

有實價登錄，現在不管賣高賣低都要公布

作者: fashion0932 (Teenage Dream) 0000-00-00 00:00:00

政府的實價登錄是人工篩選，目前公佈只有買賣總數3成

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