[問題] 關於銀行貸款估價參考性? lidiaji PTT批踢踢實業坊

[問題] 關於銀行貸款估價參考性?

作者: lidiaji (可可亞暖呼呼) 2012-10-19 18:32:18

各位前輩們好~
小弟最近想買房,於是先請銀行初估一下貸款金額和成數.
多數銀行願意貸170~180W. (永豐,國泰世華,星晨)
有一間願意貸200W. (花旗)
另一間最高貸220~240W. (第一銀行)
由於我這間房子位於鄉下的市區,但仍不受銀行們的喜好.
鄉下就鄉下,哪有市區可言?
想請問銀行的估價可參考反推合理的成交價嗎?
(有些銀行是調戶耤騰本之類的資料來估價的.(跟屋主要建號,地號..等)
由於附近參考性不多,也在實價登錄網站上杳不到附近行情.
所以來向大家請教~~

作者: whiteadam (blue eyes blue) 0000-00-00 00:00:00

銀行的鑑價通常會比較保守

作者: aicecoolman (電光趴趴走) 0000-00-00 00:00:00

去當地鄉鎮的農漁會問~~稿不好比銀行更高!

作者: skthree (I will be with you.) 0000-00-00 00:00:00

能貸多少是要看鑑價報告的，銀行跟你說的是大概

繼續閱讀

Re: [新聞] 係金ㄟ！大安區1坪30萬買得到whiteadam [新聞] 係金ㄟ！大安區1坪30萬買得到iamcoolmano Re: [新聞] 實價登錄上線張金鶚：房價會再下修再IBIZA [新聞] 北市天昴每坪喊180萬打77折賣139萬MiniArse Re: [課程] 1017上課，1020-1021看屋landagent [問題] 房仲網站成交行情的可信度njunju Re: [新聞] 實價登錄上線張金鶚：房價會再下修再wegary Re: [新聞] 實價登錄上線張金鶚：房價會再下修再ZMittermeyer Re: [新聞] 實價登錄上線張金鶚：房價會再下修再wegary Re: [買屋] 桃園新站101wegary