※ 引述《InHouseBoy (仲~惡名昭彰~介)》之銘言：
: 而西班牙房價下跌的驅動原因是甚麼?
: 台灣有嗎?(真的不太懂西班牙在幹嘛)
西班牙最大的問題是
房地產市場的客戶其實有一大堆是外國人
因為西班牙的所得略低於西歐各國
但是卻擁有西北歐人得不到的陽光與好天氣
所以西班牙新蓋的房子,很多都被外國人買走,成為別墅渡假屋
套在美國,就是類似佛羅里達的狀況
套在中國,就是類似海南三亞的狀況
渡假型不動產
暴漲暴跌的幅度速度一定比自用住宅更大更快的
不過復元的速度往往也會很快
不管是佛州還是西班牙,其實都經歷過好幾次多空循環了
每次幾乎都再創新高
這種外部經濟情勢牽動的房子大跌
台灣其實還沒有經歷過

嗯嗯~原來是這樣~那跟台灣真的不一樣

台灣現下也只有房地產能投資 本來政府應該將資金引導

感覺原PO好像懂很多

嗯，不過以前有一堆人在喊陸資進場這件事

到股市與創投 結果反其道而行 趕創投趕外資

看來是想把台灣的房產市場轉為渡假型

搞到最後 一般民眾只對房地產有信心 這樣要叫房價跌

幸好只是喊爽的不是真實發生的事

相當困難 眾多措施做下來 能讓房產不漲已經很不錯了

原PO也說中一個重點 房產這幾年是由台灣人自己買起來的

台灣房產不是渡假型~最近成交的陸客是買三房自住產品喔

西班牙崩跌主因國際資金撤離 但台灣人自己的資金只能往銀行

或股巿 相比來說房地產仍是利潤高風險低

台灣不一樣 井噴

有一次看LI頻道, Miami 房子真的漂亮

請看CSI邁阿密,漂亮的房子很可能是凶宅

台灣不一樣 井噴

講了半天都是相同結論：台灣不一樣