※ 引述《naceri0428 (na)》之銘言：
: 實價登錄後想說再衝衝看有沒有好東西，所以今天去看了內湖那邊的房子...
: 結果價格也沒有多少空間能談，我就一直以實價登錄的價格當基準點來做為砍價的依據
: 不料房仲竟然當場算給我看，證明實價登錄網站的總價、坪數、車位登記是正確的，但是
: 每坪單價的部分完全的計算錯誤.....
: 我當場看他開網站算了一次... 好像真的是這麼一回事。我想問問版上的大大他說的是真
: 的嗎??
: 附上他算的範例(請見下例)
:

大推!! 真正重點真的是有錢人要不要繼續玩的問題

我本來還以為用2000萬為門檻的說, 看來標準該降至1400萬

1400實屋價，好歹還要加上車位和公設等 "奢侈品"吧這些多少也要個200萬......

但即便是1400，也是年存70的家庭，付出20年的代價....

我主力找2000w上下的, 這幾年看滿意的都要3000W以上, 買不下

你有2000萬可以付，你去租一個月五萬多的，住不完了...一個月五萬多，北是中心壯年期的房 (1X年) 也有的住了.

剩下一個月多兩三萬，買黃金存阿..

五萬多可以租到4房嗎?

我住市中心習慣了,現在只是想換大房,直覺房價超不合理

重點是, 我有房子住了, 幹嘛要去租房子.

我現在租的房子市價兩千多，房租比如果買了的利率低（貸款＋

息

頭期款的存款利息），算算應該要高興，但總是有不是自己房子的感覺，想要用好一點的傢俱，就會想以後搬家麻煩，然後打消

念頭。之前租的房子比較舊，我花了半個月時間打掃，包括請水電檢查

，換牆壁上的好幾個插座，有些水龍頭換掉，冷氣全拿去原廠保

養清洗，房東承諾我說不會賣房子，哪知租了一年多就賣了Orz

在之前租的是公寓，每年過年前我總會買個油漆漆一漆，燈泡該

換的就換，把租的房子當成自己的愛護，可是，因為沒有鐵窗，

住著不放心，請房東裝，他沒答應..

s大是一個好房客!

我好希望能遇到好房東哦！ 從學生到工作，租屋多年，我發現遇到的房東都不珍惜好房客，我每個月匯房租，沒遲到過一天，

可是房子有問題大都拖拖拉拉的Orz

合起來跟分開算哪有差~都是一個均價做參考的