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2.內容:
台中首購宅主戰場（廓）子區段、新光區段，首購宅買氣超夯！惠宇建設
進駐（廓）子段首案「宇山鄰」案，167戶創下1日完銷的驚人 紀錄，不僅
帶動（廓）子區段房價攀升，同時激勵了北部知名代銷業 海悅廣告，首度
接下中台灣首購宅預售案。
海悅廣告日前取得總太地產（廓）子區段新案「總太明日」代銷， 總戶數
達600戶，總銷金額55億元，每坪單價挑戰20萬元大關。海悅 廣告加入台中
首購市場，預料將帶動一波的首購宅大戰。
惠宇建設機構旗下的惠昇建設總經理莊季雄表示，惠宇在（廓）子 區段擁有
5,600坪土地，將分4期開發，預估總銷金額約70億元。在「 宇山鄰」完銷後
，目前正在評估第2案的進場時機。
而太子建設在（廓）子區段的「太子道」一期順利完銷後，明年第 1季將趁勢
推出「太子道」二期，專攻大4房產品，每坪單價喊出20萬 元起跳，總銷金額
15億元。
以享受大自然，強調大坑風景區3,300公頃綠地生活為主訴求的（ 廓）子段，
在4座景觀大橋完工帶動下，生活環境煥然一新，加上生 活圈4號線通車的加持
，帶動?子區段、新光區段成為大台中 首購族的購屋首選。
其中，大城建設打出每戶888萬元起的透天別墅案「一山豁然」即 將完銷；大
城「九月採掬」大樓預售案，目前銷量突破5成；總太「 青境悅來」目前預約
人數已達400組。
（廓）子區段的強勢帶動下，一路之隔的新光區段，目前大樓行情 每坪單價在
16～19萬元間；透天行情約在1,500萬至2,500萬元間。
其中，寶佳集團鎖定新光區段大量推案，旗下的櫻花「村上森」、 佳福「家福」
、勝美「悠活郡」、禾築「水岸之星」等，已於第4季 陸續進場銷售，均創下銷
售佳績。
台中代銷業者表示，（廓）子區段、新光區段及高鐵烏日特定區， 近來首購宅買
氣旺，主要購屋族群除年輕首購族外，投資客也占了不 少，以高鐵烏日特區為例
，投資客就占了6成以上，目前?子 區段、新光區段的首購宅，也已成為投資客鎖
定的目標。
3.心得或感想:北屯區往大坑那邊房子真的是狂蓋..但是那邊要發達起來恐怕還需要
很多年..除了74道路在那邊有搞頭之外..
這邊房子也漲的太誇張了..去年三月花見最便宜11萬多可以買到..看看他們現在的建
案..到底是北屯起飛 還是....讓我們看下去 ..
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