[買屋] 大台北地區捷運站附近

作者: taists (宅女不出門能吃天下物)   2012-12-31 11:23:34
1、 房屋地點:大台北任一捷運站1000公尺以內(含已動工)
2、 房屋屋齡:公寓30以下、大樓20以下
3、 房屋類型:公寓、電梯華廈、大樓
4、 所在樓層:公寓3樓以下、電梯6樓以上
5、 房屋坪數:室內至少15坪(2房) 或 20坪(3房)
6、 房屋格局:台北市2~3房1~2衛、新北市3房2衛
7、 房屋座向:皆可
8、 屋前巷(路)寬:皆可
9、 購屋預算:929萬以下(超過不要報,除非你有把握議到929以下)
10、 有無陽台:需要
11、 有無停車位:皆可
12、 交通:
13、 附帶條件說明:
(1)格局方正(需要平面圖,不要差太多,大概就好)
(2)採光要好
(3)不要夾層
(4)浴室要有對外窗(或對外牆,且沒禁止開洞)
(5)裝潢不需要
(6)盡量不要有公認的厭惡設施
14、 聯絡資訊:最好以站內信方式連絡
作者: dhvaja (終於懂了)   2011-01-01 14:08:00
樓上的狀況我在書上看過也是一種銷售手法~與其帶看10間預算
作者: dhvaja (終於懂了)   2011-01-01 14:10:00
不如穿插幾件高於預算的房子~讓買方可以做明顯對比~而不會
作者: dhvaja (終於懂了)   2011-01-01 14:12:00
讓客戶在同預算的房子猶豫不決(各有優缺)~增加對比印象來加速成交~
作者: shhsu (shhsu)   2011-01-01 17:19:00
看房子很累說...
作者: hint (take ur time)   0000-00-00 00:00:00
你是蘇慧倫的歌迷嗎? 929萬 真有趣
作者: taists (宅女不出門能吃天下物)   0000-00-00 00:00:00
不是,算出來的預算極限值,可能得下修,忘了算服務費
作者: james251 (詹姆士兩百五十一)   0000-00-00 00:00:00
我猜還是很多人不死心 會拿105來請你談談看
作者: taists (宅女不出門能吃天下物)   0000-00-00 00:00:00
請問甚麼是105
作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞)   0000-00-00 00:00:00
條件太高了點... 捷運一公里內要2房929.....
作者: LuNaGreeN (夏)   0000-00-00 00:00:00
臺北縣很多阿 尤其是公寓 只是公寓要小坪數比較少
作者: taiwanjudge (人生不是只有賺錢)   0000-00-00 00:00:00
請去買三重 這種條件一大堆讓你選
作者: shhsu (shhsu)   0000-00-00 00:00:00
929好特別,你好老實哦,要嘛就說900,或是800,給自己彈性
作者: shhsu (shhsu)   0000-00-00 00:00:00
啊。我碰過有些仲介,給預算後,他會帶更高的物件給你看,探
作者: shhsu (shhsu)   0000-00-00 00:00:00
你的極限,浪費時間看超出預算的房子。

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