以女生的角度來回答你
※ 引述《getlonely (花天走地)》之銘言：
: 1.比較保值的區域：例如，捷運站附近，缺點 目前已經很貴
: 優點 將來若是跌價 跌幅會比郊區低一點
這個是資金問題
而且是很安全的區塊(女方不會翻臉的區塊)
生活機能佳,不過除非銀彈充足,不然坪數有限
: 2.房價沒有炒做的區域：沒有大幅度漲 也沒有大幅度跌
: 優點 房價基期還很低
: 缺點 現在沒有漲 以後也很難大漲
分兩個方向,
1.腹地大,不少建商囤地,未來預期有公共工程,
但是目前很荒涼(ex:北大荒時期的北大,N年前的淡海)
這點你要先對未來基本採買,小孩在高中前就學有個腹案
最重要的是....你老婆能接受荒涼感
有機會大漲,當然也有年年捷運夢,選舉橋,
或是那天政府被逼到受不了就生出捷運
2.生活機能完善,沒啥腹地,火車站...ex:一年半前的鶯歌火車站
這也會隨著週邊地區上漲與地目/使用分區變更有所變化
像現在大部份人問的鶯歌火車站地區,是鶯歌後站 生活機能完善
但是前站一片荒涼,已有些建商囤地...
幾年後大概就是北大與三峽鎮上的翻版...兩邊比價到同一水平為止 ><
如果你女友是標準都會女孩(非宅女)...
有市場/賣場與中小學的城鎮附近,應該是她的底限
發展呀...賭小賠小
: 3.未來捷運站附近（或有重大公共工程）
: 但這些房子都已經反映了未來價格，也就是說 目前已經滿貴了
狀況會比2-1好一點,一個可看的見的夢撐著吧
你不是論及婚嫁前就買房,可以完全照自己心意
你是被未來老婆/岳家逼著,你還不如先帶她去看屋
讓她體會一下現實...也省著你買了她又不滿意
或許她會幫你出一點,也或許她會妥協租屋/跟公婆住喔....
與朋友/網友千討論萬討論 還不如好好與未來的一半討論
※ 編輯: mayko 來自: 36.237.57.190 (02/12 18:41)