[問題] 以租代買 coolgigi PTT批踢踢實業坊

作者: coolgigi (markus) 2013-02-13 10:12:51

最近看房發現台北房子三房動不動就在1500~2000萬以上
如果以1500萬貸款一個月約要付8萬
我在想如果拿6萬去台北市租房應該很容易就可以租到市價1億元的房子吧
而且這種房子應該不容易租出去房東也不太會趕人吧?(除非房地產再次大漲)
不知大家有沒有反駁的想法?

作者: whiteadam (blue eyes blue) 2013-02-13 10:41:00

1億的房子? 你是認真的嗎

作者: sdhpipt 2013-02-13 11:02:00

市價一億的房子不太好租,很多屋主也空著不出租你可以拿3~4萬,租到市價四五千萬的房子,這個比較容易

作者: piggywu (piggy) 2013-02-13 11:28:00

你應該用房貸利息來租房這觀念, 而非每月該繳的房貸.

作者: Tea004567108 (老人(囧rz)) 2013-02-13 11:28:00

投報率2.5%來算 1億=250萬怎麼可能讓你6萬租到=.=

作者: piggywu (piggy) 2013-02-13 11:29:00

不然20年後買房的人有自己的房子, 你仍是租屋族.

作者: sdhpipt 2013-02-13 11:30:00

台北市住宅房租絕對沒有到2.5%,有2%就要偷笑了

作者: sdhpipt 2013-02-13 11:31:00

目前我家在葫洲站的房子,房租收益率是1.4%以下

作者: Aquatics (小哈) 2013-02-13 11:38:00

我朋友六千萬的新房子附裝潢, 要租8萬好像還沒租出去.

作者: Risperidone (願上帝賜福) 2013-02-13 12:04:00

有能力八萬租房子，會沒能力買房嗎?

作者: Karida (å¡éº—å¦²) 2013-02-13 12:10:00

以使用年限的角度來算，在台北市的確是用租的比買的划算

作者: dans (Go for the eye) 2013-02-13 13:50:00

一億的住宅應該租不到一億的店面就租得到了

作者: sodier (不要看我我會害羞) 2013-02-13 17:42:00

台北住宅的投報率不到2%..

作者: shhsu (shhsu) 2013-02-13 22:56:00

兩萬多就可以租很好的了。

作者: EvanYang (EvanYang) 2013-02-14 05:56:00

一品X，租金一個月10萬

作者: KrisNYC (Kris) 2013-02-15 01:13:00

一億的房子我不知道, 二億的房子租金大概25萬仁愛帝寶

作者: CKShilin (EE math newbie) 2013-02-15 18:49:00

3~4萬,租到市價四五千萬的房子... 是指店面嗎 = =

繼續閱讀