[問題] 由於高雄房價續漲,想先買個套房自住

作者: albertchau (blue)   2013-02-27 09:38:36
朋友在高雄看房一段時間了,既使時價登錄已實施,仍未見房價有下跌的趨勢,
由於只是個中產階級,也沒有長輩的金援,能負擔的房貸已很有限,雖然也想要
有一個自己的窩,但買得起的看不上,看得上的買不起,於是興起先買個套房來
住,即使將來結婚也可以再住個幾年,有小孩了再來考慮要不要換一般住宅。
這樣可以減輕年輕時的負擔,並且加速存款的速度,在房價高漲的時代,也不失
為一個購屋的策略。
我是覺得滿可行的,不知道版上的前輩有什麼不一樣的看法?
話說我家在民國85年時買了一間中古大樓自住,一直到現在都還沒有解套,原來我
是買在歷史上的高點啦,真是#~@!
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2013-02-27 10:12:00
你可以先租套房跟你老婆住看看 能接受再買 之後想換
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2013-02-27 10:13:00
房賣不掉也可出租 只是我不知道你能負擔多少 因為我對中產階級的定義可能跟你不同 XD
作者: ch1260358 (MIKOTO)   2013-02-27 10:33:00
高雄的套房賣不掉,除非是地點很好租金學生可負擔...折舊動不動就是7折,甚至更低
作者: lulalla (定存利息好少)   2013-02-27 11:02:00
1996年台北已經小跌了,高雄還撐在高點。當年資訊流通速度
作者: lulalla (定存利息好少)   2013-02-27 11:03:00
沒那麼快,台北高雄沒有很同步。其實美國在2000年以後這波房市,是有史以來第一次美國全國
作者: lulalla (定存利息好少)   2013-02-27 11:04:00
之內發生同步漲跌,以前根本沒有這種事。
作者: wellkom (wellkom)   2013-02-27 11:08:00
美國房市跌勢也已經到谷底了,最近都開始在漲
作者: yashiro (台灣沒有中立;只有藍綠)   2013-02-27 11:16:00
不要買高雄的套房
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2013-02-27 11:19:00
高雄套房好出租嗎?買個3間比靠勞退有用
作者: ch1260358 (MIKOTO)   2013-02-27 11:42:00
好租又不好租
作者: ch1260358 (MIKOTO)   2013-02-27 11:43:00
條件不好的根本租不掉,太貴的也不好租比較偏僻的地方六千就可以租到有小廚房的雙人大套房
作者: ch1260358 (MIKOTO)   2013-02-27 11:45:00
高雄市區因為套房少又舊佔多數,太貴就不好租
作者: ch1260358 (MIKOTO)   2013-02-27 11:46:00
要租套房不如去租人家大樓或公寓,一萬左右就有了
作者: ujma (入雲龍)   2013-02-27 12:01:00
預算有限可以考慮買公寓 高雄公寓不貴巴 絕對比買套房划算
作者: BossSB (小大)   2013-02-27 12:09:00
地點、地點、地點、地點、還是地點高雄套房好賣好租,但要看地點
作者: buddar   2013-02-27 12:26:00
作者: smallrice23 (黃小米)   2013-02-28 08:23:00
看來你又要套在高點了
作者: blurry (今生今世)   2013-05-28 00:01:00
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