[新聞] 一千萬房產月領三萬? 以房養老暗藏玄

作者: dans (Go for the eye)   2013-02-28 11:02:19
1.來源連結:
http://news.housefun.com.tw/news/article/31627824759.html
2.內容:
一千萬房產月領三萬? 以房養老暗藏玄機 
好防 News 記者胡智凱/台北報導
一千萬房產,可以月領三萬?哪有這麼好康的事?根據內政部最新公布的以房養老方
案,不動產現值估算1千萬的房子,每月將可領超過3萬元給付。不過,看似好康的方
案其實暗藏玄機,民眾不可不注意。
政府以房養老政策眼中的一千萬房產,其實市價可能高達三千萬以上,民眾不可不注
意。(圖/好房資料中心)
按照內政部最新公布的以房養老內容指出,不動產現值估算1千萬的房子,若參加以
房養老方案,政府每月將給付男性高達3萬4800元,女性則因存活年齡較長因此給付較
少,但也可領到3萬300元。而且給付期限並無原先市場傳出的30年限制,政府直接加
碼採用「終生給付制」。
不過,內政部所謂不動產現值估算1千萬,是指「土地公告現值」加上「房屋評定標準
價格」。然而根據內政部網站統計,「土地公告現值」其實僅占市價約八成;而財訊
雜誌也指出,「房屋評定標準價格」其實更僅占市價的兩成到三成。
換句話說,政府以房養老政策眼中的一千萬房產,其實市價可能高達三千萬以上。而
三千萬房產抵押給政府後,一個月僅能領到三萬元,究竟划不划算?民眾可得自己好
好估算。
3.心得或感想:
作者: MrSteve   2013-02-28 12:37:00
當台北人真好..不用努力只要守住家產..就有錢可以賺
作者: MrSteve   2013-02-28 12:39:00
一堆人工作賣命20幾年..領月退金才一萬多
作者: whiteadam (blue eyes blue)   2013-02-28 13:20:00
那你也來買一間阿? XD
作者: zball (QQ)   2013-02-28 13:24:00
商人銀行們也不是傻瓜 他們是不會做賠本生意的
作者: zball (QQ)   2013-02-28 13:25:00
從另一個角度思考 應該這樣想 市價三千萬的房子 在他們眼裡
作者: zball (QQ)   2013-02-28 13:26:00
根本不值這麼多...這也是當初政府委託銀行內部評比補助價值
作者: zball (QQ)   2013-02-28 13:27:00
時如此小心翼翼不敢公諸於世的原因..(怕市場發現其實目前房
作者: zball (QQ)   2013-02-28 13:28:00
屋根本不值這麼多的緣故)
作者: whiteadam (blue eyes blue)   2013-02-28 13:29:00
........ 我笑了
作者: luckyodi (友佳)   2013-02-28 14:40:00
鄉下地方 房子剩下兩百萬價值 每月領六千嗎
作者: GOGOPIG0126 (我用捉迷藏捉住你)   2013-02-28 17:51:00
這算啥玄機 你以為銀行慈善事業喔

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