各位版友好
小弟的朋友目前遇到了1個問題
因為他在去年底請一家法拍公司代標法拍屋
整個程序皆已完成
但最近附近鄰居好像有隱約透漏我朋友買到的房屋有人自殺過
嚇得我朋友趕緊請其他房仲朋友查查看是否屬實
想問問各位 如果查出來是真的....
而且代標公司當時提供的資料並無凶宅的資訊
那麼是否有任何法律途徑可以維護權益的呢???
如果有違反版規煩請告知自刪文~~
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-03-07 17:30:00法拍屋買到凶宅是不賠的
作者:
sstto (包子)
2013-03-07 17:35:00法拍屋本來就有一定風險 盈虧自負
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾) 2013-03-07 17:39:00
沒有所謂的權益喔 法拍屋就是這樣玩的啊
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-03-07 17:56:00不過可以試看看可不可以跟法院打官司 減損價金不過要看怎樣的凶宅 還有遇到誰 都不一樣
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-03-07 17:58:00或是用關係人名義去閱卷，找瑕疵 主張拍賣無效
作者:
a386036 (骷髏怪)
2013-03-07 17:59:00程序上瑕疵 屋況 跟故事不算比方說少一筆土地還是未確實送達
作者:
fafada (準)
2013-03-07 18:04:00真的建議實地看過 地點好 價錢低 通常都@@
作者:
kai761 2013-03-07 18:53:00繳錢了沒? 拍定人沒瑕疵擔保請求權,不能對法院or債務人主
作者:
kai761 2013-03-07 18:54:00張
作者:
kai761 2013-03-07 21:42:00可研究看看合約,代標業者有無義務該查清楚
若上法院告訴，用這理由：收付佣金應注意而未注意不一定贏的原因是 ，你得看委託標房子的委託合約內容
若無仲介排除調查的條文，買方應該會贏若非法拍，一般仲介，此時，屋主贏定了，告賣方仲介連帶