大約三個月前我去石牌演講，我會提前三小時到，訪問石牌的行情
當時公寓約45萬元，大樓55-60。
過了三天，住商徐佳馨發表：實價登錄大跌價
石牌吉利街公寓一坪22萬元。頭前重劃區一坪28萬元
你不如用23萬元下去談
就算屋況差，投資客也是買進來裝潢，全部裝潢大約75萬元
房子1000萬元不差這75萬元
你若買賣不成，就讓我來買，我買到給你紅包
※ 引述《g77220 (帥哥一枚可以很亮眼喔！w)》之銘言：
: 一直在找房子
: 也有把想買房子的訊息透漏給朋友
: 最近有個朋友聯絡我
: 說他的親戚想賣
: 今天去朋友介紹的那間房了
: 在石牌與其理岸站的中間
: 大約走路 各10分鐘左右
: 在吉利街
: 四樓中的二樓
: 40年左右的房子
: 實坪20點多
: 格局ok
: 雖然現在隔3房
: 但我覺得 把其中一房打掉 客廳變大一些好
: 只有一衛
: 然後屋況不好 牆壁是用那種壁紙黏的
: 然後 客廳的地板稍微隆起(要重拉水平?)
: 其他的臥室就還好
: 朋友人好像不錯(?)
: 要我開個價
: 當然我自己也有去查實價
: 那邊一坪都賣到快50
: 但屋況跟地板 確實都要重弄
: 請問這樣的房子
: 我應該開價多少才好啊?
: 謝謝