作者:
eddiegy (yes)
2013-03-24 12:11:31想請問各位版友:
小弟近日於南部購買了一棟新屋，
並於上禮拜繳付了20萬的訂金，
昨日接待中心的小姐通知我可以於近日簽約，
因為我的現金有部分拿去投資基金，暫時拿不回來，
但對方說要我帶個"100萬"過去辦理簽約的流程。
但我手頭上目前沒法子拿這麼多錢出來，
我媽是說拿個10萬或20萬就好了，
想請問簽約金的部分有規定要繳付多少嗎??
我至多可以拿出50萬出來簽約~~~~
PS: 我的房價是800萬
作者:
dans (Go for the eye)
2013-03-24 12:13:00預售屋訂簽開平均15% 若開始興建的會再加部分期數的工程款
作者:
eddiegy (yes)
2013-03-24 12:42:00我購買的是新成屋，所以??
作者:
pk0943 (.)
2013-03-24 12:42:00你買的案子是訂+簽15%,800萬的15%是120萬,你已付了20萬訂,所以簽約要再拿100萬
作者:
pk0943 (.)
2013-03-24 12:43:00你買之前沒問清楚付款方式嗎?
作者:
eddiegy (yes)
2013-03-24 12:46:00接待中心的小姐沒有提到，之前訂金也是10萬或20萬皆可
作者:
pk0943 (.)
2013-03-24 12:50:00那就先商量看可否先給50萬,若對方堅持一定要100萬簽約,你也
作者:
weijiekuo (＊*＊ˋ( ￣▽￣)ˊ＊*＊)
2013-03-24 12:50:00如果沒有現金想解約，手上剛好又是＂房屋預約單＂可
作者:
weijiekuo (＊*＊ˋ( ￣▽￣)ˊ＊*＊)
2013-03-24 12:51:00Google房屋預約單，你就會明白如何把錢拿回來
作者:
pk0943 (.)
2013-03-24 12:51:00嗯,如果是紅單,在審閱期內是可以退訂的
作者:
weijiekuo (＊*＊ˋ( ￣▽￣)ˊ＊*＊)
2013-03-24 12:52:00應該可以拿50萬，貸款相對變多而已
作者:
weijiekuo (＊*＊ˋ( ￣▽￣)ˊ＊*＊)
2013-03-24 12:53:00只要建商想幫你，明目非常多
作者: buddar 2013-03-24 12:54:00
請問貸多少？
作者:
eddiegy (yes)
2013-03-24 12:58:00貸款是500萬
作者:
weijiekuo (＊*＊ˋ( ￣▽￣)ˊ＊*＊)
2013-03-24 12:59:00還沒簽約就表示還沒貸款，你就跟小姐說要貸550簽約金拿50
作者:
weijiekuo (＊*＊ˋ( ￣▽￣)ˊ＊*＊)
2013-03-24 13:00:00如果要幫你，你只拿10萬。她也有辦法幫你買到
作者:
weijiekuo (＊*＊ˋ( ￣▽￣)ˊ＊*＊)
2013-03-24 13:02:00我同事只拿10萬買了570萬的房子
作者:
weijiekuo (＊*＊ˋ( ￣▽￣)ˊ＊*＊)
2013-03-24 13:04:00記得問小姐時間流程幾月幾要要幹嘛，要多少錢，列到交屋
作者: buddar 2013-03-24 13:04:00
樓上請問是何行業？同事薪水大概是？
作者:
weijiekuo (＊*＊ˋ( ￣▽￣)ˊ＊*＊)
2013-03-24 13:06:00十大，收入：凸出百一點點
作者:
pk0943 (.)
2013-03-24 13:07:00不過現在實價登錄後,就很難再做第二份合約了,政府會查核的
作者:
weijiekuo (＊*＊ˋ( ￣▽￣)ˊ＊*＊)
2013-03-24 13:12:00他是101年五月買的，建商會有辦法的，他能貸那麼多，
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weijiekuo (＊*＊ˋ( ￣▽￣)ˊ＊*＊)
2013-03-24 13:13:00應該也是有存款，約150萬，他把剩下130萬去辦婚禮了
作者:
weijiekuo (＊*＊ˋ( ￣▽￣)ˊ＊*＊)
2013-03-24 13:14:00印象很深刻，因為我也覺得很畸形，10萬可買570的房子
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weijiekuo (＊*＊ˋ( ￣▽￣)ˊ＊*＊)
2013-03-24 13:18:00原Po你直接找銷售小姐比較快，她們很多明目可以幫你
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tom6724 (tom)
2013-03-24 18:38:00新成屋~~~預售屋~~~