1.來源連結:
http://news.housefun.com.tw/news/article/14474126816.html
2.內容:
房市隱憂多 地產業者轉投資自求多福
好房 News 胡智凱／台北報導
近幾年台灣房市受到政策、景氣的干擾，越來越不好做，尤其社會還存在一股仇富心
態，讓業者遭受不小的輿論壓力。因此有越來越多地產業者開始「轉移陣地」，改經
營飯店、開百貨公司，甚至越做越怪，連汙水處理跟垃圾焚化產業都有所涉獵。
馬總統送人「自求多福」，地產業者也紛紛「自求多福」，轉移陣地跨足各種不同的
產業。（圖／翻攝自臉書）
如同網路上瘋傳馬總統親筆簽名的「自求多福」，地產業者現在也真的是在「自求多
福」。近年來國內房價雖然不斷飆漲，但地產業者的土地成本、興建成本也不斷隨物
價而飆漲；再加上民怨高漲，政府打房連連，讓許多地產業者大喊吃不消，甚至興起
「不如歸去」的想法。
而目光較為長遠的業者，確實已經付諸行動，逐步降低營建本業的比重，轉投資其他
不同的領域。像台灣近年興起觀光熱，許多地產業者蓋樓房就不是拿來賣，而是當作
飯店來經營；像是遠雄的花蓮悅來大飯店、日勝生的加賀屋溫泉旅館、鄉林的涵碧樓
等等。
另外也有建商改開百貨公司或購物中心，業績甚至可跟傳統的SOGO、新光三越一拚；
像是冠德的環球購物中心、日勝生的京站時尚廣場，而潤泰新在松山車站的購物中心
也即將營運。顯見投資百貨公司跟購物中心也是地產業者轉投資的主要項目之一。
除此之外，也還有一些較為罕見的轉投資；像是興富發在近年就買下環保公司，從事
垃圾焚化事業，也兼做環保建材的生產。而最近日勝生則是在桃園動工興建汙水處理
廠，未來預定在104年完成第一階段的水資源回收中心。相較於營建本業，轉變之大真
的是令人瞠目結舌。
地產業者轉投資飯店、百貨不稀奇，跨足汙水處理才厲害！（圖／經濟部）
無獨有偶，信義房屋董事長周俊吉也以行動表示憂心，因此早早就做出跨出台灣房仲
業的準備。據周俊吉部落格指出，「從創辦人的高度來看，企業經營必須有更長遠的
思考。因此信義才會在市場飽和前，就先將版圖跨出台灣，向中國及日本前進。」日
前周俊吉更在Money雜誌上發表擔憂高齡化和少子化恐會影響台灣房市發展的言論，儼
然是新一代的房市空頭總司令。
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