Re: [問題] 看屋時的牆壁裂縫...

作者: drama (林月如)   2013-03-24 14:26:27
※ 引述《imasa (便當俠)》之銘言:
: 昨天看了一間20幾年的房子,是公寓的低樓層
: 事前房仲就跟我們說這間的牆壁有點裂痕,但不影響主結構
: 但實際到現場一看,似乎比心目中想像的大呢...
: http://ppt.cc/Afuo
: http://ppt.cc/INKv 第一張圖的上方
: 雖然房仲再三跟我們說投資客完全不會在意這種裂縫 (他以前也是投資客)
: 用油漆什麼的補強就好了,這種裂縫也很正常
: 上網查詢一下,大家所謂不用太在意的裂縫通常都是細如髮絲那種
: 想請問各位,像這樣子大小和方向的裂縫對房子到底有沒有害呢?
這讓我想到朋友跟我說的一個故事
他一位土木學長博士剛畢業
去買了一間中古屋
那時正好921過後沒多久
學長交屋的時候發現在樑柱的附近有一道裂縫
似乎是因為很細,所以一開始沒有注意到
但當他發現的時候,就把房仲叫來
那位房仲是老油條
信誓旦旦地和學長說,這種縫隙不會有問題
還說:「以我買賣房屋20年的經驗,這種小縫沒事的啦!」
學長聽了非常不爽,就跟該位房仲說:
「以我土木博士念八年的經驗告訴你,這絕對有問題!」
那位房仲呆住了,學長又說:
「另外,以我接觸建築業界的經驗,我絕對可以告你」
之後就獲賠不少的樣子...
作者: rath (高手師傅大師兄救我)   2013-03-24 14:42:00
學到了
作者: askme0218 (風中殘燭)   2013-03-24 15:47:00
哭哭 土木博士唸八年是怎樣...
作者: drama (林月如)   2013-03-24 17:07:00
那是常態....
作者: nutype77 (nutype77)   2013-03-24 18:04:00
獲賠不少,因該是減價吧!不然一堆擴寬道路,很多屋都樑柱打
作者: nutype77 (nutype77)   2013-03-24 18:05:00
掉,留數根h鋼撐住,照樣住人..
作者: pttcat0 (pttcat)   2013-03-24 22:15:00
唸八年很多阿
作者: pttcat0 (pttcat)   2013-03-24 22:16:00
我是指也算常態

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