※ 引述《InHouseBoy (仲~惡名昭彰~介)》之銘言：
前面刪掉 總結: 房地產是會循環的 不是一路向上
循環時期是以年計算。
: 1.(武林絕學)油電双漲再一次的造成通貨膨脹
聽說十月還要再漲一次 去年也調過一次 依照原po
的理論 房產又要噴量了。
: 2.游資過多
: 3.建築融資貸款政策寬鬆
: 4.不斷印鈔票
: 5.貸款成數過高
: 利率卻不是影響的主因
: 上面一大串是讓大家了解
: 房地產的起跌原因與過程
: 接著就是補充文章當中的部分
: 雖然自住型買盤買的買了
: 買不起的買不起
: 觀望的觀望
: 但目前這個狀況
: 自住型的買盤仍然是房價支撐的重要支柱
台灣去年創下十年新低量
: 中心點買不起我就往外移
聽說房地產有所謂的湖心效應
: 新房子買不起我就買舊屋
: 重複1980年那時候的狀況
: 資金旺盛的建商寧願鎖盤也不願降價
: 持有者銀彈充足
: 造成買盤的恐慌性購買
: 政策一再失效需求性買方咬牙購買
所以I大的判斷是接下來幾年 買方會出現恐慌性買盤
: 建商因商業活動因素持續購地
: 專業投資客只要撐過兩年
: 從此以後每年賣出的都是兩年前購入的
: 房地產持續交易
: 就不可能會冷下來
這一論點應該是說 今年開始房地產量會出來 因為奢侈歲買兩年
: 就長期而言
: 我最常聽到的就是
: 房子那麼多給誰買
: 終究回到最前面
: 有土斯有財
: 拿股票來形容
: 房地產暴掉
: 死的始終是散戶
: 低點一到
: 條件符合
: 資金一樣湧入房地產
: 以前農業時代10幾個人住一間房子
: 我相信以後會慢慢的步入一人有好幾間甚至十幾間房子
: 要幹嘛
: 以我自己的心情
: 這是越多越好
: 養蚊子也無所謂
: 每次的循環都增加了一段上漲的時間
: 如果沒預測錯誤
: 這次的高點會在2015年
: 之後會下修盤整
: 再來就會開始下挫
: 最低點會出現在2025~2030年
: 政府會為了不讓銀行倒閉
: 又開始救房市
: 這是我的小小看法