Re: [心得] 房屋持有成本提高

作者: arbitrageur (旅行的意義)   2013-03-30 00:10:46
你講的那幾波,台灣的人口紅利都還沒耗盡。耗盡之後,就看看日本。
台灣目前的生育率比日本還低,之後會崩多慘沒人知道。
沒人是哪來自住需求?分身嗎?
一個人要有十幾間房沒差,持有房子按實價課稅2%就符合公平正義原則,
繳得起稅算他本事。
現在政府稅制不公不義,房屋稅比車稅還低,
薪資所得稅爆高,台灣薪水又比國外低。
房價所得比世界第一。
還是老話,有實質經濟生產力的,背負薪資所得稅的痛苦的,能出國就出國,
台灣就留給政客、建商、投資客、仲介、還有公職吧。
※ 引述《InHouseBoy (仲~惡名昭彰~介)》之銘言:
: 我相信以後會慢慢的步入一人有好幾間甚至十幾間房子
: 要幹嘛
: 以我自己的心情
: 這是越多越好
: 養蚊子也無所謂
只要你繳實價2%稅我也無所謂
: 每次的循環都增加了一段上漲的時間
????????
下次我就不知道了。
: 如果沒預測錯誤
: 這次的高點會在2015年
: 之後會下修盤整
: 再來就會開始下挫
: 最低點會出現在2025~2030年
: 政府會為了不讓銀行倒閉
納稅人
: 又開始救房市
錢不會從天上掉下來,薪資所得者,也就是實質上進行勞動產出的人,
受不了的時候,政府也無能為力。
每次想講"政府"的時候,你先把政府換成"納稅人"把整個句子重說一遍,
就會有全新的視野。
作者: rogger   2013-03-30 00:28:00
歷史上都是剝削到會餓死的時候才革命整個重洗牌
作者: arbitrageur (旅行的意義)   2013-03-30 00:30:00
那不代表房子可以一直漲到革命前一秒
作者: rogger   2013-03-30 00:36:00
沒說會一直漲阿 @@只是看到你最後那段的感觸而已
作者: rogger   2013-03-30 00:37:00
剝削可是不會停的
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2013-03-30 00:38:00
房價所得比還沒世界第一
作者: arbitrageur (旅行的意義)   2013-03-30 01:09:00
你要把城市國家扣掉。城市比城市台北市世界第一
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2013-03-30 01:41:00
上海、香港輸台北??
作者: arbitrageur (旅行的意義)   2013-03-30 01:45:00
上海不是國家,香港也不是,但一般自成一區。香港薪水高。城市國家指新加坡、摩洛哥這一類。
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2013-03-30 01:46:00
你不是說要城市比城市? 看不懂也
作者: erickruklin   2013-03-30 02:01:00
你說2%也太誇張 紐約也沒這麼高 光1%就夠讓炒房的澇
作者: erickruklin   2013-03-30 02:02:00
賽了 實在不懂大方承認台灣房地產就是靠扭曲稅制炒作上來的有這麼難嗎?
作者: erickruklin   2013-03-30 02:04:00
扯什麼有土斯有財 真的實價課還真不知道到時候炒房的去哪生財來繳
作者: arbitrageur (旅行的意義)   2013-03-30 02:52:00
華人要再加碼1%。
作者: arbitrageur (旅行的意義)   2013-03-30 02:53:00
我搞混了不好意思
作者: Gaussian09 (Gaussian09)   2013-03-30 09:01:00
之前有人PO過房價所得比世界第一是烏干達"之類"國家
作者: Gaussian09 (Gaussian09)   2013-03-30 09:03:00
前幾名都是未開發國 台灣大概排三四十名
作者: zball (QQ)   2013-03-30 09:21:00
這個算法差異很大 主要是建物面積的算法各異 但台灣有獨特的
作者: zball (QQ)   2013-03-30 09:22:00
30%公設計算...所以實際同基準的房價所得比只會更高...
作者: alanyogi (南無阿彌陀佛)   2013-03-30 20:51:00
2%不誇張 我哥在德州就是2.3%房產稅

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