1.來源連結:
http://udn.com/NEWS/FINANCE/FIN1/7799855.shtml
2.內容:
【聯合報╱記者孫中英／台北報導】
2013.03.31 03:04 am
金管會解除保險業投資國內不動產「禁買令」後，「金七條」規範隨即上路；即保險業若
要買不動產，最低報酬率須達百分之二點八七五。近期北部不動產交易案報酬率幾乎都在
百分之二以下，光這一點，壽險業很難在台北精華地段搶到樓。
金管會在去年十一月，對保險業投資不動產祭出最新七大控管措施，也同步下達不動產禁
買令，業者連買都不能買，導致七大措施未曾落實；但只要保險業者可開始投資不動產，
金七條措施將就地生效。
這七項控管措施重點包括：保險業不能買預售屋或興建中的大樓；若投資商用不動產、五
年內不得移轉所有權，若買素地、十年內不得移轉所有權。這是為避免保險公司買了又賣
，炒高樓房價格。
此外，為避免壽險業以較寬鬆的「授信標準」進行房貸放款，跟銀行搶客戶。金管會也要
求壽險業比照銀行業，呆帳準備提存率須自現行的百分之零點五，提高到百分之一。不過
估算整體壽險業僅須增提卅二億多元呆帳準備，影響不大。
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