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房市回溫 小資女孩進場囉
【MyGoNews林蘭芬/綜合報導】小資女孩有點存款，說多不多，但與其把錢放在銀行
，看著存款龜速般的成長，不如貸款買房子。今年房市回溫，購屋置產是很好的投
資選擇，然而台北市的房價始終居高不下，口袋不夠深的小資女孩，可以把眼光放
在一樣有捷運便利、生活機能富足的新北市區，擁有房子，是一個可以實現的目標
。
小資女孩約有4、5年的工作經驗，小有一筆存款，工作上認真負責但不強出頭，生
活上省吃儉用但不會吃得太差，在能力範圍內會給自己應有的生活品質與品味。由
於生活習慣使然，讓小資女孩在購屋時，除了價格上的考量，還有機能上的訴求，
著重在交通和生活機能這兩大重點：
1.大眾運輸完善
小資女孩平時習慣以大眾運輸為代步工具，有捷運行經、公車設站停靠的住宅對小
資女來說最具吸引力。
2.生活機能發達
小資女孩偶爾會犒賞自己，但平時上班會自己帶便當，健康低卡又省錢，因此住所
附近有菜市場、超級市場座落，最能符合小資女心目中的理想。
依據工作年資長短及薪資厚薄，每位小資女孩的口袋深淺不一，存款從200萬到500
萬不等，藉助房貸的幫忙，可達成擁有房產的夢想。這邊幫小資女孩劃分三個等級
，歡迎自己對號入座！
口袋厚度：存款約2、300萬
終極目標：1000萬
建案區域：新莊重劃區
歐洲村，目前單價約在4字頭，每坪50萬有找
現在正積極推動捷運建設，未來可與中央合署辦公室為鄰的新莊重劃區，由於副都
心緊鄰捷運和商業區，建案每坪單價已是坐5望6，小資女可考慮一旁的歐洲村，目
前單價約在4字頭，每坪50萬有找，以20坪的物件而言，總價可壓在1000萬以內，屬
於小資女購屋的入門等級。
與歐洲村相鄰的幸福路、中平路商圈發展成熟，生活機能發達，出租、自產兩相宜
，門口就有公車站牌，通往北市及新北市各區暢行無阻。附近有傳統市場、大賣場
及連鎖超市座落，讓小資女買菜做飯非常方便。
口袋厚度：存款約3、400萬
終極目標：1000-1500萬
建案區域：中永和區
捷運頂溪站擁有便利的捷運交通，周邊機能富足，生活相當方便。
中永和地區屬於較早開發的地區，各項機能皆已發展至相當成熟完善，透過發展軌
道交通、無縫接軌的交通建設，推動城市擴大化，讓中永和地區躍升台北市的一級
衛星城市。其中，永和區的發展規劃為「適居城市，4G生活」，集環境、機能、交
通、綠地4大條件，未來還有捷運環狀線行經，小資女孩在此購屋置產宛如吃下一顆
定心丸，漲定了，沒在怕的！
永和區每坪單價還在60萬以下，小資女孩可選選約25坪的住宅，在1500萬以內就能
達陣，是小資女購屋的進階版。
口袋厚度：存款約4、500萬
終極目標：1500-2000萬
建案區域：新板特區
新板特區單價挑戰百萬，可望成真。
「PRO」級的小資女孩可挑戰每坪單價約90萬的新板特區，一樣20坪的物件，總價在
2000萬以內，就可享有新板特區發達的生活機能，不僅如此，新板特區還有新北市
政府進駐、街廓完善規劃、低密度開發、火車捷運五鐵共構、大遠百、追風廣場的
優勢，並規劃興建小巨蛋、大台北新劇院，豐富的交通、生活、購物機制及公共建
設的推動，整體開發將近九成，讓新板特區挑戰百萬單位有望，現在買，還不算太
晚喔！
小資女孩成為有宅女不是一個遙不可及的夢想，而是一個可以實現的目標，
MyGo.com( http://www.mygo.com/luxuryhousing/list )有挑選符合小資女孩能力
的物件，給你最詳盡的社區介紹，房子未來的增值潛力讓你一目了然。
3.心得或感想:
敬各位記者大哥：
秉持資訊交流的互惠共利原則，小弟幫各位記者大哥適時轉發重要新聞，也請
各位記者大哥在寫新聞時，也不吝參考小弟拙見，例如：
『對於蔡正元與張副市長所引發的奢侈稅存廢論戰，PTT網友dans表
示：「大家安安」，顯然對張副市長與蔡立委各自對「落實居住正
義」的主張並不關心。看來現階段奢侈稅的存廢，尚未成為社會輿論
關注的焦點。』
魚幫水、水幫魚，這樣小弟未來幫各位記者大哥轉貼新聞稿時，也會更有動力！
感謝！