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北京 不准建商漲價
2013-04-05 01:39
工商時報
【記者廖珪如／綜合報導】
北京打房不再宥限於法條，直接將手伸入交易市場。除了透過行政干預讓開
發商要求漲價的申請不被批准，3月下旬也開始暫停20個左右熱銷項目的網簽。
21世紀經濟報導指出，被停止網簽的項目，成交每平方公尺均價在2萬元人民
幣（下同）以上。據知情人士透露，北京市住建委已開始分批約談每平方公尺6萬元
以上的高端建案。可以預計的是，這些高端項目銷售在6月底之前都將受到一定程度
的行政干預。
報導稱，近日在各城市推出的國五條執行細則中，北京的「京十九條」是最
嚴厲的版本。京十九條第2條提出：「2013年本市房價控制目標是：全市新建商品住
房價格與2012年價格相比保持穩定，進一步降低自住型、改善型商品住房的價格，
逐步將其納入限價房序列管理。」這項規定正中開發商要害。3月30日「京十九條」
公布的同時，北京市住建委也發出通知：2013年3月31日至4月7日，北京市房地產交
易係統進行升級調整，期間暫停購房資格申請、審核及網上簽約。
東亞新華地產營銷總監賈玉鵬認為，北京市如此嚴厲的行政干預，可能是2月
份北京市房價漲幅過大。國家統計局統計數據顯示，今年2月份，全國70個大中城市
有66個房價上漲。
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