1.來源連結:
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=288204
2.內容:
合庫銀 解除房貸禁令
2013/04/19
銀行法限制的房貸水位降低了
【聯合報／記者羅兩莎／台北報導】
國內第2大房貸銀行合作金庫銀行解除「房貸禁令」，並且大降房貸利率！
合庫銀即日起鎖定北市和新北市的房貸，解除房貸額度控管、恢復分行授權利率，房貸利
率自解禁前的首購2.47%、非首購利率2.8%，調降至最低不得低於1.95%、2%。
跟央行打房不牴觸
這項解禁跟中央銀行的房市管控措施無關。央行是針對特定區域的「第二屋」，調降房貸
成數、提高利率。合庫銀則是自行的房貸額度控管因素。
近年來因房地產交投熱絡，房價一路飆高，各大銀行房貸餘額也跟著水漲船高，在各銀行
積極拓展房貸業務之下，前兩大房貸龍頭土銀和合庫銀的不動產放款瀕臨銀行法第72條之
2，及金管會規定「滿水位」邊緣。
為避免不動產放款餘額「超標」、違反銀行法，合庫銀在去年6月中旬起開出第一槍，大
幅調高房貸利率，祭出首次購屋貸款利率自2.47%起跳，非首購利率則從2.8%起跳，透過
「以價制量」方式，嚴格控管不動產放款。
因嚴格控管房貸業務，據統計，今年前3月合庫銀不動產放款餘額大減近300億元，放款餘
額降至5,000億元以下。
合庫銀說，在經歷過去9個月嚴控不動產放款後，放款比重已自去年中的逾29%，降至目前
的28%附近。
合庫銀表示，隨著該行房貸等不動產放款餘額下降，即日起解除房貸「禁令」，即把分行
授權利率調降為前2年最低2.36%、第3年起最低2.71%，不必再報總行核准。
因北市和新北市房貸市場競爭激烈，合庫銀指出，在解除房貸禁令的同時，並同步調降台
北市、新北市房貸利率，即日起是不論一式段或分段式房貸，依房貸指標利率（現行為
1.37%）固定加碼0.58個百分點後，最低不得低於1.95%。
3.心得或感想:
無

公營行庫的房貸終於可以開門做生意了 不然人壽都做光了

在經歷過去9個月嚴控不動產放款後，放款比重29%->28%

原來1%叫很大，學生受教了.....

1.95% 好像別間還有更低的?

首購2.47%...等於宣布關起門來不用做生意

玉山1.92

不管怎麼放. 土建都只能占30%, 當然是盡量放滿囉.

1.84 兆豐 今天對保，提供參考

隨便合庫怎麼作，反正也不跟你貸

公股要看狀況 兆豐很有名的就是要買保險才有1.84%

會推銷給你的通常都是市面上人家不要的那種保險可以換算省下來的利息跟保費支出去衡量~

富邦1.93%錢已經入帳了...可恨

兆豐，不用買保險，1.84

中信有核1.9 高額度

請問P大您兆豐1.84您是不是百大企業跟房子坪數二十以上阿?