最近打算看一間新釋出的屋
因為有承租方所以先下斡旋
好像小仲介都會要人下斡旋才能看屋
反正有但書說不喜歡還是能退
就計算機按一下 7折怕沒誠意 8折怕成交
就開個75折去下斡旋 也剛好比上個月的時價登陸多個尾數
加上仲介還皺眉頭 覺得我開太低屋主可能還不讓我看....所以沒想太多
但昨天別家仲介也報了這間屋子給我
他說才剛接到 知道我在找這棟大樓的房子
然後直接跟我說屋主希望實拿XX
聽到XX差點吐血 因為比我下的斡旋還少170萬 ORZ
仲介的實拿應該也包含服務費了 就算沒含170萬也高太多了吧
何況屋主的底價還不是真的底價...
重點來了 第二家仲介一大早聯絡我說 屋主想多賣300萬
因為他覺得賣太便宜了 有人沒看屋就出了底價+200的斡旋.....

趕快說你不喜歡……

趕快退斡吧 不然賀成交了

不過如果你的仲介甚至屋主也在這個板上的話……

屋主不知道 仲介的同事常在板上 但PO文基本上就是不想買了

仲介也知道本來我是兩個鄰近的案子在比 選這間是因為較便宜但屋主如果一下就想賣比另一樓貴 我也不用一直猶豫了XD

最近屋主常常後悔，屋主另有居住正義

只有我覺得第一家仲介的業務被捅了嗎？

好奇樓上的說法，可以分享一下嗎?

這不就是出高價 屋主會賣更貴的原則嗎?

實價你只看一間？ 沒參考平均值和屋況？有可能上個月那間屋況好，多賣200, 結果你搞錯行情不小心就要賀成交了。

這案例挺有趣的耶~有JOKE版的感覺

重點在你想不想買 想買再來討論這些

通常實拿不含仲介費。

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