※ 引述《nqj (黑貓)》之銘言：
: 我的狀況比較特殊，不知能不能在這裡問
: 如有不妥，再請板主告知刪除
: 過程是這樣的
: 我購買預售屋－＞結婚
: －＞去建商那簽一紙約定，此屋將以兩人共同持有方式登記
: －＞鬧翻我打算離婚－＞老婆擺爛不放棄房屋權益
: 這房子所有費用都由我出，合約也只有我簽名，
: 現在只多了一紙約定，就算我有所有繳滙款證明，
: 但建商不願直接廢棄那紙約定，希望我和老婆自行協調，
: 不過她己完全跟我切斷聯繫管道。
: 目前預售屋預計在今年六月前對保交屋
: 但我已不可能接受兩人共同持有這房子
: 請問在房屋款我一人獨資，且絕大多數都在婚前支付的
: 要單方面請求建商廢棄那紙約定，是否有什麼法律風險？
: 先謝過有經驗或相關知識能回答的網友～
: 順便勸世一下，再愛對方，也不要共同持有房子Orz
再來討論一下我的狀況，看看有無版友有不錯的建議或經驗分享
和律師討論過，無法解除我老婆對這合約一半的權利義務，
協議書如下圖，甲方是我
http://ppt.cc/vx2o
後來律師建議：
1,因為建商使用執照取得日，已超過合約訂的日期，可以依合約要求解約。
2,寄存證信函要求解約，並要求建商賠償違約金。
問律師只我有單方面要求解約可行嗎？
律師說有爭議，但我仍必須這麼做，若能解除掉我的部分也行。
然後我跟建商說我要依合約主張建商違約並解約，
建商只說那錢是一人退一半。
看來只能先拿一半的錢，再跟她打官司要回其他的錢了吧
對了，她是完全擺爛的狀況，無法溝通或做任何協議，
威脅利誘都沒用，我已經跟她說房子賣了，賺的錢歸她(可賺10~15%)，也不理。
建商打電話請她出面，她回應說違約錢都被建商沒收沒關係。
（因為她無理取鬧起來，會做損人不利已的事，才會鬧至毀掉婚姻）
所以不用建議我跟她協調了...
我只能單方面的處理這房子的事。
目前也還沒對保，我問建商：
「能不能我自己對保，名字登記我就行，反正協議書又沒寫登記誰」
建商不答應...