張金鶚:大台北房價 明年至少跌兩成
聯合報 記者江碩涵/台北報導
第二波實價登錄資料本周五凌晨即將上線,屆時網路上將再新增兩萬筆物件。政大地政系
教授張金鶚表示,登錄件數增加,民眾將更清楚市場是站在「買方這一邊」,預期十二月
開始房價將明顯下修,二○一三年大台北房價至少跌二至三成。
張金鶚表示,十月十六日第一波資訊揭露後發現,所謂的豪宅根本不如想像高價,現在市
場明顯轉向消費者這邊,民眾都可以拿著登錄後的資訊比價;市場已經出現「助跌」的效
果,等第二波資訊揭露後,民眾將有更多數據可以參考,也可以明顯感受到房價下修的威
力。
他表示,政府僅提供登錄資訊卻沒有統計平均房價、解讀房市,讓業者可以拿著數據隨意
發布;倘若第二波數據增加後,可能有業者會拿著較高價的個案,喊「房價又漲了」,市
場還是沒辦法直接回歸秩序。
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作者:
minhorn (超愛黑傑克的音質)
2013-05-03 12:03:00如果這兩年都不講崩 多方才會怕 千萬別說會漲
作者:
luluhihi (三星殺手Lamigo)
2013-05-03 12:03:00讚!
作者: rogger 2013-05-03 12:09:00
這半年就從他講完話的m1b/m2交叉開始漲的 真是神準
作者:
dans (Go for the eye)
2013-05-03 13:10:00北市二月已經跌一成二了喲!六月奢侈稅解脫潮會再下殺三成
作者:
tkr (tkr)
2013-05-03 17:39:002013/10交叉 他11月講 然後狂飆半年 反指標神人
作者:
roberthu (Robert Hu)
2013-05-03 20:36:00崩崩樂 XD
作者:
flylee (牛轉乾坤)
2013-05-03 22:00:001. 如果他預測的不準,他的資產會增加2. 如果他預測的很準,他的名聲會增加
作者: saplpa (adidas) 2013-05-04 00:37:00
又托出來打臉了 XD
作者:
tkr (tkr)
2013-05-04 00:40:00基本上任何人只要預測會崩崩 名聲都會增加