張金鶚禁膨風 要求業者開價要有根據
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台北市副市長張金鶚再出招，為避免房仲代銷業者「信口開價」，要求以後發布房市銷售
、價格及行為等資訊時，必須附上資料來源確立資料之正確性，否則將依公平交易法及個
資法開罰，最快5月底公告實行。
據了解，張金鶚於上個月就指示地政局找相關單位討論，擬定管理規範，以抑制不當炒作
行情。管理規範乃針對房仲與代銷業者，未來在銷售、價格及行為資訊都要註明資料來源
，像是有關購屋意向、價格變動趨勢等資訊，須說明問卷樣本數、時間或引用資料。若確
定內容涉嫌不實而誤導消費者或市場趨勢，將依公平法和個資法開罰。
而北市地政局表示，目前政府已有實價登錄資訊，不過仍有房仲業者公布交易價格，與實
價登錄資訊不符，恐誤導消費者。對此，不動產仲介經紀公會全國聯合會理事長李同榮說
，不動產經紀業依照自己的經驗及經歷分析市場，而非炒作，乃提供數據提供市場做參考
，跟廣告不實有何相干，覺得沒有道理，打算與北市府再協調。
張金鶚為使房價透明化而規範業者，看似立意良好，不過有專家認為，此舉無疑更是助長
「炒房」歪風，一旦限制各家房仲業提供數據行情，完全依實價登錄資訊的話，房市「異
言堂」成為「一言堂」，反而讓不肖人士更易操作價格、哄抬行情至炒作房市。