Re: [新聞] 台北市房價崩盤只是時間問題

作者: zball (QQ)   2013-05-19 22:58:06
※ 引述《tkr (tkr)》之銘言:
: 我的志業是草根經濟學家
: 觀查是我的興趣、嘴砲是我的休閒
: 我想提出我的看法 不過市面上空頭理論已經太多 不如就來分析一下他們的可信度
: 剛剛看到帥大推文說他最怕看到來自股市的理論
: 因為依照這些理論 台灣房價早就已經OOX@*(y!t&*!#了
: 我的看法很簡單
: 任何一個意圖預測未來的理論,必須要能夠解釋現況
: 若是一個理論意圖預測未來,但是卻說這幾年的現況不合理、無法解釋
: 代表這個理論可以丟進垃圾桶了
: 所以,市面上如SWAY、張大帥的所有立論,我是全部看做垃圾的。
: 我的志業之一是程式交易者
: 做外匯、期貨、甚至是各種程式交易者
: 應該都有回測的常識
: 任何一個理論或做法,必須要先經過回測、看看在過去能不能成功預測走勢並交易
: 才能夠有機會套用在預測未來走勢
: 連過去""五年已上""都不能解釋走勢的理論,憑啥要認定他有可信度?
: 我個人的立場跟利益所在 是希望房價大跌的空方
: 問題是我用各種有一點可信度的理論
: 可視範圍內預測的都只有多頭訊號
: 立場跟預測可以分開
: 鄉民可以希望跌、可以罵太貴,但是預測還是應該老老實實的預測
: 連原PO文章都老實說台北市人口紅利終結最快也要民115~117
: 貨幣寬鬆目前只有更誇張的加劇、還沒看到盡頭的光明
: 甚至南韓竟然又開始降息.....
: 我想大家心底大概也有底
: 個性決定命運,觀念決定財富,小弟的淺見
: 或許為來會出現未來要大跌的空頭訊號,或許有一天會怎樣,不過進退有據即可。
: 法意是我相當佩服仰慕的團隊,或許我該仔細思索為何我的偶像之一看法與我不同。
.....在這個版上 果然會出現這種言論了
呃 基本上 "任何一個意圖預測未來的理論,必須要能夠解釋現況" 這句話我是同意的
不過前提是
作者: arbitrageur (旅行的意義)   2013-05-19 23:11:00
您真內行
作者: jenwen (j-)   2013-05-19 23:26:00
會回到基本面的
作者: alarm911 (Burrerry Summer)   2013-05-19 23:28:00
當房價租金比低於定存時,房價會崩盤只是意料之中的事
作者: acetoluene (願望要靠自己實現)   2013-05-19 23:28:00
沒有不破的泡沫 只有一再出現的泡沫
作者: jenwen (j-)   2013-05-19 23:29:00
要有看著漲的雅量 看著漲不動的雅量 之後看著泡沫的雅量
作者: alarm911 (Burrerry Summer)   2013-05-19 23:38:00
美國次貸就是因為科技泡沫大量印鈔票救市,當市場回收資金
作者: alarm911 (Burrerry Summer)   2013-05-19 23:40:00
升息循環後把泡泡戳破,同樣的事情幾年後只是換台灣發生
作者: jenwen (j-)   2013-05-19 23:42:00
名嘴仲介小模:喊買 揚智精英驊訊國泰世華 賣內湖大樓(行動)
作者: ruve (黑鬍子哥)   2013-05-19 23:44:00
破的時候必然也伴隨著一堆跳樓的....甚至是全家一起的.....
作者: ruve (黑鬍子哥)   2013-05-19 23:45:00
一定有一堆撐不住的當祭品....其實想到還是有點難過
作者: seelove (加油吧!!)   2013-05-19 23:47:00
台灣人太偏好台北市了~一小時通勤就可以壓低不少購屋成本
作者: tkr (tkr)   2013-05-19 23:49:00
真的進入升息循環時你在來賣都來得及
作者: tkr (tkr)   2013-05-19 23:50:00
彭半碼是以寬鬆的保守派聞名 不可能會回收多少資金的
作者: tkr (tkr)   2013-05-19 23:51:00
況且每季半碼半碼的升....升到你有感要好幾年 XDDDD對啦 alarm911跟zball知不知道南韓開始降息了?
作者: sentiswab (夢)   2013-05-19 23:54:00
已經超過1年沒升了
作者: tkr (tkr)   2013-05-19 23:55:00
彭神要升也是一季半碼 現在根本沒升就在擔心也是詭異
作者: zball (QQ)   2013-05-19 23:59:00
...跑或許是跑的掉 但是大家都知道要跑時 還能用原價以上跑?
作者: zball (QQ)   2013-05-20 00:00:00
這麼好跑 反倒是國外房市搞到崩盤都是意外了???
作者: tkr (tkr)   2013-05-20 00:00:00
世界上崩盤是特例還是通例?
作者: tkr (tkr)   2013-05-20 00:01:00
任何事情都有風險 只是預測必需要有事實根據
作者: zball (QQ)   2013-05-20 00:01:00
升息與否是盯著美金(外匯存底美金計價) 彭老可操作空間有限
作者: zball (QQ)   2013-05-20 00:03:00
...當大家依過去經驗拿出基本面分析時 不是說沒用? 至於升不
作者: zball (QQ)   2013-05-20 00:04:00
息 全世界都想知道美國聯準會想嘛...甚至他們也不確定要做啥
作者: zball (QQ)   2013-05-20 00:05:00
這麼確定他不升息已成事實會不會太果斷了......風險咧?
作者: tkr (tkr)   2013-05-20 00:07:00
我對升息與否無成見 但是從過往經驗 鄰國現況 以及他的籌碼
作者: tkr (tkr)   2013-05-20 00:08:00
我是基於事實預測 不是像z大一樣先說服自己一定會升息
作者: tkr (tkr)   2013-05-20 00:09:00
是的,總有一天一定會大幅升息,就像壞掉的鐘一天準兩次
作者: zball (QQ)   2013-05-20 00:17:00
唉 我只能說 長期低利率是要付出代價的 通貨膨脹+資產炒作
作者: zball (QQ)   2013-05-20 00:19:00
美國是能夠持續多久...而且問題不只是在升息 而是基本面如此惡劣下如果升息會怎麼樣...不過我想既然你已認定不會升息
作者: zball (QQ)   2013-05-20 00:20:00
基本面也不是你最關注的原因 那我們之前應該沒有什麼交集了
作者: tkr (tkr)   2013-05-20 00:21:00
不是不會升息 總有一天會升息
作者: tkr (tkr)   2013-05-20 00:22:00
不過升息也不可能第二天就下跌 大幅升息也要好一陣子效應才會出來 至少好幾個月 你看到影子在開槍也不遲
作者: rriver (river)   2013-05-20 00:23:00
利率開始走升時 房價仍然不會垮要走升差不多一年後 上調至3~4%以上 才會開始影響房價
作者: processior (korman)   2013-05-20 00:30:00
台灣現在的選擇就是慢慢死跟快快死兩種而已房價炒成這樣記只能走這兩條了 繼續吸毒 一戒就馬上死
作者: processior (korman)   2013-05-20 00:31:00
政府不可能打房 沒人希望在他任內死翹翹但政府也不是神 該來的 真的來時他也擋不住
作者: processior (korman)   2013-05-20 00:33:00
駭只能說天佑台灣 現在把錢丟到房地產上的人多到數不完
作者: processior (korman)   2013-05-20 00:34:00
我以前說過台灣只是世界的一跟小稻草 擋不住世界力量的
作者: tkr (tkr)   2013-05-20 00:34:00
其實我真的希望房價早日崩崩樂 我好想買的物件等好久
作者: processior (korman)   2013-05-20 00:35:00
等崩的時候你不見得趕進去...會崩代表帶誌大條..
作者: tkr (tkr)   2013-05-20 00:36:00
我想買正台北市精華區室內實50P雙車位高樓層有view
作者: tkr (tkr)   2013-05-20 00:38:00
預算4000~5000萬 出入大路+近捷運站 越找越貴 自住用
作者: tkr (tkr)   2013-05-20 00:49:00
我是自住沒差的無敵自住客
作者: vicky6068 (考試必勝!!)   2013-05-20 01:18:00
說得好!!!泡沫只是早晚的問題 希望不要太多人跳樓!!
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-05-20 11:04:00
台北崩50%...我破例帶款2000進場..!!
作者: silentsand (Brad)   2013-05-20 11:06:00
出口是台灣經濟唯一生路,政府要揮刀自宮,誰也擋不了~~~
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-05-20 11:46:00
亞洲都不主出口了...還在想出口的是上20年代的觀念.韓國經長,台灣經部長全都放話,以前太強調出口式一個錯誤
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-05-20 11:47:00
主出口這種事情則是東南亞國家接手.
作者: KASUGAOSAKA (小步)   2013-05-20 11:57:00
現在台灣競爭力其實比其他國家弱後很多
作者: KASUGAOSAKA (小步)   2013-05-20 11:58:00
技術力一直外流....
作者: silentsand (Brad)   2013-05-20 19:26:00
要不要看看美中德日韓的出口和經濟現況,台灣不靠出口..

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