作者:
tkr (tkr)
2013-05-19 23:48:53※ 引述《zball (QQ)》之銘言：
: ※ 引述《tkr (tkr)》之銘言：
: 呃 基本上 "任何一個意圖預測未來的理論，必須要能夠解釋現況" 這句話我是同意的
: 不過前提是
作者:
tkr (tkr)
2013-05-19 23:56:00沒錯 從市場來看 法拍量沒出來很難下殺
作者:
tkr (tkr)
2013-05-20 00:02:00那我們大家來集氣 祈禱政府把錢收回去+大升息=房價跌
作者:
tkr (tkr)
2013-05-20 00:03:00讓我們想買屋的鄉民人人都可以買到房屋 集~氣~
作者:
vm4m06 (富奸你一定要畫下去呀)
2013-05-20 00:06:00樓上的集氣和祈禱讓我聯想到玩lol因為整場大逆風時 還集氣
作者:
zball (QQ)
2013-05-20 00:06:00先不說你說的法拍量是成交量還是推出量 法拍量爆多往往是落
作者:
vm4m06 (富奸你一定要畫下去呀)
2013-05-20 00:07:00祈禱著隊友能夠換個人般的各各動作都是神表現的來拯救這一
作者:
zball (QQ)
2013-05-20 00:07:00後指標耶...那時真的來得及跑???
作者:
vm4m06 (富奸你一定要畫下去呀)
2013-05-20 00:08:00場快輸的局 別忘了你的隊友就是腦殘 以及你的對手就是很
作者:
zball (QQ)
2013-05-20 00:08:00基本面分析是誰說不準的? 至於美國何時升息 全世界都想知道
作者:
zball (QQ)
2013-05-20 00:09:00若你能夠精準預測 你可以做的事情應該不是在這裡發文或買房
作者:
zball (QQ)
2013-05-20 00:10:00若持續當然是好 若不能 你確定那些背大筆貸款還有後路?
作者:
zball (QQ)
2013-05-20 00:12:00真的房市露出疲態 還真以為能夠全身而退不付損失跑掉 其他國
作者:
zball (QQ)
2013-05-20 00:13:00家如美國日本搞到崩盤是特例? 我們國家有他們厲害??
作者:
zball (QQ)
2013-05-20 00:15:00你的例子還比較像是確定不下雨就不帶傘了...那還需要談?
作者:
zball (QQ)
2013-05-20 00:23:00...你能那麼低調無私提供大家賺錢門路當然是好啦 反倒是小弟
作者:
zball (QQ)
2013-05-20 00:24:00格局太小了? 另外 請多關注於台灣房地產的基本面 體質已經很
作者:
zball (QQ)
2013-05-20 00:25:00差了 比較精確的比喻是當你的體質已差到淋雨就會死的情況下難道不該想著天天帶傘或者是下雨怎辦? 這風險不能同樣比較吧
體質差我笑了..現在會買房子的真的都是莽夫隨隨便便就會繳不出貸款被法拍?
作者:
rriver (river)
2013-05-20 00:26:00房地產的基本面 體質已經很差? 那政府還在打房??????????
作者:
tkr (tkr)
2013-05-20 00:26:00淋到雨會死 依我的個性是太陽天還是會出門 記得帶傘即可
作者:
rriver (river)
2013-05-20 00:27:00房地產很差，政府想辦法救市都來不及了，還打房哩?????????
作者:
Ps2 (0_0)
2013-05-20 00:27:00就自由老闆林家三重幫啦 左派跟著民進黨吆喝真是飲鴆止渴
我覺得不是不能買 只是貸款比例高壓力太重的目前不適合
作者:
tkr (tkr)
2013-05-20 00:28:00有人寄望9A或是綠綠 實在請鬼拿藥單還不自知啊 也是單純有趣
作者:
tkr (tkr)
2013-05-20 00:30:00明明某集團+某神就是這幾年帶頭狂飆主力 竟然期望他們 單純
作者:
tkr (tkr)
2013-05-20 00:32:00答案是四萬九跟五萬四就算彭神狂飆利率1% 借一千萬每個月才多七千 ...會痛?
作者:
tkr (tkr)
2013-05-20 00:33:00依彭神紀錄 升1%可能要三年吧@@ 降1%一年
我沒記錯的話法拍屋 試等房價崩一陣子 一大段才會爆增
作者:
tkr (tkr)
2013-05-20 00:39:00她也不是笨蛋 我想她上台應該會大放和平紅利你可以了解一下她的家族背景 當然是輸給連爺爺或三重幫
台灣現階段不但太多人看多房市 炒房的也多到你想不到
作者:
alarm911 (Burrerry Summer)
2013-05-20 00:41:00最可怕的不是升息,是市場上的氾濫的資金被回收,歐美印的
蔡英文就是傻阿 同樣三環三線 朱:一定蓋 蔡:沒錢啦
作者:
tkr (tkr)
2013-05-20 00:42:00當然啊回收貨幣效果很強大 不過歐日才剛開始放大絕準備要印
作者:
alarm911 (Burrerry Summer)
2013-05-20 00:42:00鈔票是流的全球,台灣也不例外,資金被拿去炒什麼東西倒是
作者:
alarm911 (Burrerry Summer)
2013-05-20 00:43:00其次,只是漲的高的會跌的兇,利率的調升就是和收益做比較
作者:
tkr (tkr)
2013-05-20 00:43:00如果是貨幣政策 漲價後跌價 好像也不太會跌破前低耶
作者: rogger 2013-05-20 00:44:00
他很明顯是先射箭再畫靶的阿
作者:
rriver (river)
2013-05-20 00:44:00升息 就是收回資金。不然 升息是幹嘛?
作者:
alarm911 (Burrerry Summer)
2013-05-20 00:44:00當定存利率高於租金房價比,不合理的現象一定會修正
作者:
tkr (tkr)
2013-05-20 00:44:00因為不可能回收100% 在加上各國都有共識是寧可通膨切勿通縮
作者:
unidata (-_-)
2013-05-20 00:44:00理論不太懂，不過朋友幹放貸的看法差不多.沒那麼快崩跌.
作者:
rriver (river)
2013-05-20 00:45:00定存利率高於租金房價比<==你來亂的嗎 是大於租金投報率
作者:
tkr (tkr)
2013-05-20 00:45:00至少有點升息跟回收的影 你再來擔心吧
其實現在最怕的是全球股市最後噴出段 所有商品都走空了
作者:
alarm911 (Burrerry Summer)
2013-05-20 00:47:00升息當然不是回收資金,升息是更後階段的事..
作者:
tkr (tkr)
2013-05-20 00:48:00如果有更明確的跡象 我會很開心的等的!!~~~
作者:
alarm911 (Burrerry Summer)
2013-05-20 00:49:00資金是透過任何一種方式,可能是台商或個人在海外借貸或其
作者: rogger 2013-05-20 00:49:00
看看米國的PPI失業率 短期很難縮小QE規模吧
作者:
alarm911 (Burrerry Summer)
2013-05-20 00:50:00他金融操作把國外成本低的錢搬回台灣,台灣從馬英九上任後
作者:
alarm911 (Burrerry Summer)
2013-05-20 00:51:00資金從流出變成淨流入
作者: rogger 2013-05-20 00:51:00
下雨那比喻挺不錯的 總有一天會下雨大家都知道
作者: rogger 2013-05-20 00:52:00
大太陽沒什雲的時候叫你別出門會淋雨就...
作者:
alarm911 (Burrerry Summer)
2013-05-20 00:53:00總之房地產投資的特性是低成本高負債,做好風險控管是首要
作者:
alarm911 (Burrerry Summer)
2013-05-20 00:55:00當然用現金買屋自住的就沒差..房租/房價 <= 定存利率 出現時,可以賣就快賣..
作者:
moocow (void)
2013-05-20 00:59:00該買黃金了嗎 -.-?
作者:
CK19 (love pixie)
2013-05-20 01:19:00T大邏輯真清楚
作者:
abc06 (阿咧)
2013-05-20 01:37:00為什麼蔡上就會崩？ 利率是彭懷南在管的耶
作者:
LsBlue (shallow)
2013-05-20 01:38:00因為她選前高喊居住正義 又太空心 大家搞不懂他會怎麼搞
作者:
LsBlue (shallow)
2013-05-20 01:39:00就像螞蝗現在搞得差的主因 大家搞不懂他會怎搞 亂七八糟
作者:
LsBlue (shallow)
2013-05-20 01:40:00當然馬目前為止主要搞的是股市
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2013-05-20 02:03:00大聲預測的先知 總是要被百姓嘲弄 但是時間會還你公道的
作者:
tkr (tkr)
2013-05-20 03:18:00沒有具體時間的預測 毫無價值
作者:
tkr (tkr)
2013-05-20 03:19:00我也知道我有一天一定會死
作者:
drama (林月如)
2013-05-20 06:56:00我只覺得只要這個板上還在談什麼時候崩的問題，就不會跌...因為這明顯是因為需多於供，才會一直關注啊
作者:
drama (林月如)
2013-05-20 06:57:00更不用說一堆人熱烈討論的雙北，不用想了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-05-20 11:07:00幹....高雄法拍都沒便宜貨了..機車
作者: buddar 2013-05-20 12:20:00
事後諸葛
作者: lpwerok (也曾無為任逍遙) 2013-05-20 12:34:00
推 不看多不看空只看趨勢 順勢而為
作者:
unidata (-_-)
2013-05-20 13:44:00邏輯好強..雖不是很懂還是要推一下..
作者:
kokq (刀疤)
2013-05-20 16:01:00看完這篇有學到些觀念，謝謝受教了。
作者:
TANK123 (布魯托)
2013-05-21 11:16:00小弟請較 美國QE停不下來 原物料和金價重挫是為蝦咪?
作者:
TANK123 (布魯托)
2013-05-21 11:18:00歐洲開始QE 所以歐洲房地產起飛了嗎?
作者:
TANK123 (布魯托)
2013-05-21 11:20:00所以這樣看下來台灣也要降息?
作者:
TANK123 (布魯托)
2013-05-21 11:21:00我總覺得你也是用過去幾年的觀念來看未來幾年 你確定美國
作者:
TANK123 (布魯托)
2013-05-21 11:22:00不會停止QE嘛?
作者:
TANK123 (布魯托)
2013-05-21 11:27:00日本這樣QE 會給台灣 韓國重傷害 金融風暴=房地產起飛?
作者:
TANK123 (布魯托)
2013-05-21 11:29:00目前台灣房產就好像在萬點抽差 台北市權值股 小股落後補漲
作者:
TANK123 (布魯托)
2013-05-21 11:31:00小股目前有人偷偷倒貨 風險極大 賺小賠大
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-05-21 12:23:00原物料與黃金重挫是因為世界沒通膨
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-05-21 12:24:00歐洲房產沒爆炸是因為本身經濟情況太差但一些國家還是有漲亞洲房地產則是明顯漲
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-05-21 12:25:00日本QE對台灣傷害不大，央行分析過了
作者:
TANK123 (布魯托)
2013-05-21 12:39:00屑屑pdsl大的解析 不過你的論點我完全不能同意 sorry
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-05-21 13:20:00這只能說是信仰了，不能勉強。
作者:
fish39 (沒有女朋友T.T)
2013-05-21 13:46:00聽不聽的進去，先要問自已是否未來想買房...等崩再買
作者:
fish39 (沒有女朋友T.T)
2013-05-21 13:48:00但政府的態勢，就是支持緩漲，是事實，你知我知大家知
日本QE對台灣傷害不大 = = 上銀老董最近出來跳爽的嗎??
作者:
drama (林月如)
2013-05-22 08:01:00歐洲房地產不可能起飛，因為大多都是社會主義國家...
作者:
drama (林月如)
2013-05-22 08:02:00雖然大同小異，但歐洲政府對於土地房屋政策非常小心除非慘到被迫賣土地給外國人還政府債...
作者:
drama (林月如)
2013-05-22 08:04:00大多能炒的也只有地中海沿岸的度假區和小島別墅