分享一個在美的購屋經驗
妹妹住在美國 年初找我投資買了這一戶 townhouse
在 Rockville 馬里蘭州(華盛頓附近)
http://tour.mouseonhouse.com/property/70/22681/
入手 61.x W (五組競標 還蠻激烈的 可知美國房地產也是火熱上升中)
約 三成五自備(我跟我妹各一半) 其他六成五貸款 利率 3趴左右(有貸款比較划算 因為利息也可以抵稅)
房屋稅 $5xxx/y (約房屋公告價一趴)
交屋後 招租兩天 就被 巴拿馬外交官租走了 $2950/M 簽兩年約
拿房租抵 房貸跟其他所有的花費 還有 500/M
看到這樣的租金 ~~ 我覺得在台灣真的是租比買划算多了
※ 引述《AAAA3345678 (小兄弟阿哲)》之銘言：
: 朋友留學剛好看到租房資訊
:

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仲介費聽說很高 光買方就要6 7%

超爽der

我怎麼遇到的都是買3%賣3%有的仲介還會退1%

美國不是買方一個仲介 賣方一個仲介只服務單邊的話會收高一點吧 台灣才是買賣統一一個仲介

對阿美國是買方一個賣方一個 台灣只有一個 真好QQ

美國是賣方付6%仲介費,買方不用付,然後仲介費由買賣方的

重介分..

原來是這樣 謝謝指正

thanks for sharing

順便再補充一下..美國賣方仲介費好像還有"低消"XD

當年買房時看到明細,賣方要付的仲介費似乎比成交價6%高..

不過"低消"這部份我不確定..我沒當過賣方XD 參考參考就好~

謝謝 謝謝