小弟想問些問題
1.通常 順序因該是 驗屋-交屋-銀行撥款對吧??
為什麼建商跟我說，撥款後才交屋，那如果我驗屋不過，銀行撥款，那利息不就要我付
2.針對問題1.延續，當時對保時如果有跟銀行簽同意撥款，那如果我在銀行撥款前
打電話給銀行，要求必須等我同意才能撥款，並同時錄音。是否有法律效應??
3.合約上有"除非室內有重大瑕疵明顯不能居住外，
買方不得以公共設施未完成或其他理由，拒絕或延遲辦理交屋，
或不履行付款義務"。但如果我在驗屋前有提出小缺失，要求建商改善。
但建商卻同時通知我可以交屋。那請問我是否必須強制接受交屋??
我有看到民法365條，上面說可以要求陪償或毀約。不知是否適用??

通常驗屋到撥款會有兩三個禮拜的間隔,這段時間你可以儘量驗

但時間到了還是要交屋,你會想說,我沒驗完怎麼可以給錢

但建商會想說,要是你每隔兩三天就挑個小毛病,都不就要驗十年

一般來說非重大狹疵就必須交屋

依過來人的經驗,就算現在驗的再完整,到時裝潢或搬家難免會

會刮到牆壁或地磚,到時再請建商弄就好了

謝謝大大 可是如果驗屋驗到有瑕疵，要如何保障自己

把瑕疵列出，在合約上註明嗎?? 該如何註明??

驗屋會有驗屋瑕疵單,填完後請他影印一份留底

請問留底然後呢??可以要求什麼??

你有填單子建商就會修到好為止啊?不然你想要求什麼?

除非有重大缺失要到敲牆壁,不然初驗跟複驗建商應該都蠻勤快

那請問是修到好後交屋嗎?? 萬一先交屋 但沒修好呢

初驗跟複驗應該都會在建商的表定交屋時間之前完成但是之後要是還有缺失,建商還是會要你先交屋

所以交屋後就只剩下信任了??無法約束建商

除了信任,你還有網路、蘋果、消基會!事情搞大了,建商就會出面了!

但如果是你吹毛求疪,可能會是你被公審....