我認為房價極限 = 夫妻倆人都全力貸款
現在的市況 其實還在男方一個人就能勉強搞定的時代
因此離極限根本尚遠 現在的吶喊 都只是壓力大的吶喊 想要更輕鬆的吶喊
而不是真的極限的吶喊
而一人貸款極限 約為50%
2% 30年 月付18000 貸款500萬
夫妻=貸1000萬 還原貸七成 -> 1428萬
推論一：月薪平均是 3萬5 的地區 極限總價是1428
2% 30年 月付10000 貸款300萬
夫妻=貸600萬 還原貸七成 -> 857萬
推論二：月薪平均為最低水平 22K 的地區 極限總價是857
2% 30年 月付30000 貸款800萬
夫妻=貸1600萬 還原貸七成 -> 2285萬
推論三： 月薪為6萬 年收80~百萬以上的地區 極限總價是 2285
因此：月薪3萬5的地區：新北很多地方還沒達標 不過近頂
月薪22k的地區: 沒到857的地方還很多
百萬地區: 台北市 2285尚早 小宅一堆 根本還不到時候
竹科: 能力遠超房價 根本不可能崩