※ 引述《lipple2006 (claire)》之銘言：
: 想請問有經驗的人
: 若我們明天談好價格要買了 是不是當場要付訂金?
: 那對方應該給我們甚麼憑據表示拿到訂金了?
: 如果之後雙方有一方違約
: 有甚麼憑據可以保障? 也是罰兩倍嗎?
: 另外一個問題是 之後找代書是雙方各找一個嗎?
: 此外還有甚麼該注意的嗎?
: 這是我跟先生第一次買房..蠻多不懂的事，有些緊張..
: 請各位賜教..感恩!
訂金收據
茲收到XXX小姐之訂金新台幣xx萬元整，本人同意出售xx市xx區xx路xx號x樓之房地，
以買賣總價新台幣XX萬元整出售賣予XXX小姐，雙方約定中華民國102年10月12日辦理
買賣合約之簽約，簽約時買方需給付賣方新台幣xx萬元整做為簽約用印之買賣價
款，其完稅款為新台幣xx萬元整，尾款為新台幣xx萬元整，屆時，雙方如有違約時，
買方違約，則訂金由賣方沒收不得有任何異議，賣方違約時需將訂金雙倍返還予買方，
做為違約賠償之違約金。並且，雙方同意委由買方尋找具有合格地政士證書的代書
辦理簽約。以上內容唯恐雙方口說無憑，特立此據。本據壹式兩份，分別交由買賣
雙方保管。
買方姓名： (蓋章)
買方身份證字號：
買方地址：
買方電話：
買方手機號碼：
賣方姓名： (蓋章)
賣方身份證字號：
賣方地址：
賣方電話：
賣方手機號碼：
中華民國102年 月 日
買賣雙方應負擔費用項目一覽表
賣方部分：
1.土地增值稅（依照稅捐機關規定）
2.地價稅（於交屋日依照實際使用比例分算）
3.房屋稅（於交屋日依照實際使用比例分算）
4.水費、電費、瓦斯費、社區大樓管理費等雜項費用（於交屋日依照實際使用比例分算）
5.財產交易所得稅
買方部分：
1.印花稅（依照稅捐機關規定）
2.契稅（依照稅捐機關規定）
3.登記規費，依照地政士作業收費標準收取
4.代書費：依照地政士作業收費標準收取