[買屋] 台中南屯區社區大樓

作者: wesley42 (飛機上有兔子)   2013-08-20 21:45:02
之前發過文 主要是找管理好的社區大樓
在南屯區這邊看了將近兩個月的房子
最後看到比較滿意的是"海德堡"社區
相信對於台中滿熟的朋友,對於這社區應該不陌生
雖然屋齡高達19年,但管理上跟外觀上都保持得不錯
案件是13F(非頂樓),61p,坐北朝南,坡道平車,屋主開價1250
約了房仲去看後,房仲表示至少要1200屋主才賣,算下來1坪還要19萬,
還說之前有人出1000跟1100都沒買到(又說出1100的差點買到...~"~
去看過內政部網站查詢該區域中古屋約14萬/p
我媽一開始亂出價890,現在還比較像是接近行情
自己是滿喜歡那房子的,家人也來看過,只是嫌19年房子還要這麼貴叫我多想想
本來是想直接打電話問房仲,不過應該猜的到房仲說什麼
不外乎就是這房子坐向較好啊、或是格局方正之類的
才想來版上問問有沒有人對南屯區社區大樓比較熟的,可以給個意見
或是有其他好物件的可以見紹一下@@(南屯區華廈,靠近文心路較優,1000萬以下
本身首購族,應該適用成家方案
作者: ingning (ingning)   2013-08-20 21:56:00
現在的狀況就是總價低的,單價正常的,都被掃光了...現在都買到南區去了
作者: wesley42 (飛機上有兔子)   2013-08-20 22:05:00
剛問了仲介 仲介說實價登陸網站價格通常都偏低
作者: wesley42 (飛機上有兔子)   2013-08-20 22:37:00
不知道是什麼道理?
作者: alinglove (銀行AO J的瑪莉亞)   2013-08-20 23:33:00
嘖嘖,19年南區還p19w。現在很少有代書會做A、B價了。
作者: wesley42 (飛機上有兔子)   2013-08-20 23:40:00
是南屯區 不是南區喔@@
作者: sunsand (有狗也不是很怪的事情)   2013-08-21 08:01:00
南屯各方面條件都好 以後價錢只會更貴 如果不早點買
作者: wellkom (wellkom)   2013-08-21 09:30:00
台中買房子沒有在看區域的啦,同一個建案或建商才有比較意
作者: wellkom (wellkom)   2013-08-21 09:31:00
義,再者現在夯的都是屯區,老舊市區沒戲唱,你個觀念要更新
作者: wellkom (wellkom)   2013-08-21 09:32:00
應該是說比價錢沒有人拿整區不同屋齡建商的案子在那邊互
作者: wellkom (wellkom)   2013-08-21 09:33:00
比的,某些建商的價錢天花板都比某些建商地板價還低翻不了身就是翻不了身,不要以為xx區就一定好

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